装修

  1. 装修第323天,1月5日,周五

装修第342天,1月24日,周三

今天地暖师傅开始施工,我中午去了工地,发现了一些问题:

  1. 威乐15-7循环泵没有了,换成了威乐RS 15/6,扬程方面略低一点。事先说了的,可以接受。
  2. 耦合罐本来是卡兰博的,现场看到是九菲。前者复杂一些,后者小巧一些、集成的。另外,前者是夏天时的方案,现在他们多用九菲这种集成式的。犹豫了一番,接受了这个改动。
  3. 集分水器是海枚尔的,跟配置单一致。
  4. 主管是GF multilayer Pipe PE-Xb/AL/PE-Xb IS0 21003 d25*2.3 Class4/5-10bar 23-02,跟配置单一致。
  5. 盘管是GF Floor Heating Oxygen Barrier Pipe PE-RT I GB/T 28799 d16*2 0 S4,跟配置单一致。
  6. 挤塑板、反射膜、保温条这些都是绿羽的。

安装的情况:

  1. 虽然受到水管的影响,但烟道的位置尚可,不用改水管。
  2. 在厨房排水管上加了一个三通,做了存水弯,连接炉子。有些破坏厨房防水。
  3. 在预留的50管里,放置了燃气波纹管。
  4. 开了新的槽,从炉子到集分水器。有些破坏厨房防水。
  5. 开了信号线的槽子,但都占用了空调的底盒。虽然后期可以调整,但略尴尬。
  6. 冰箱的地面不平整,回填的时候可能不好操作。不行的话,就撤掉这个部分。
  7. 信号线都用了线管。

装修第339天,1月21日,周日

跟闻伟查看了工地,地面的平整度没问题,但是烟道可能被水管占了空间,有点尴尬。

地暖合同方面,水泵可能要从威乐15-7换成其他的,然后我选择了挤塑板满铺,加了300块。最后的合同23300,首付18640。最先约在周一和周二施工,但发现天气不好,改在了周三和周四。

装修第338天,1月20日,周六

跟闻伟约在周日签合同,闻伟给了份进场须知。

中午查看工地,顺便打扫了工地。

装修第335天,1月17日,周三

处理地面的师傅定在周四和周五来施工。我中午去了工地,发现

  1. 阳台和书房试水的水还在——防水做的不错。
  2. 封槽的时候,一些管子有些脏——应该没问题。
  3. 厨房水管井完全封起来了,做了防水。
  4. 个别封槽的砂浆有些不饱满。
  5. 暗藏龙头预埋了。

装修第333天,1月15日,周一

楼下的业主下午跟我们反馈,阳台没有渗水,防水应该是好的。

下一步就可以把阳台的地面垫高一些,跟室内齐平。

同时跟闻伟联系了,准备随时做地暖了;我们约在本周签合同。

装修第330天,1月12日,周五

今天把窗户合同最后敲定了,付了 28000。

装修第329天,1月11日,周四

今天给阳台、书房试水。

装修第327天,1月9日,周二

今天做了厨房、餐厅、阳台、书房的防水。看宋工的图,还凑合吧。据说还给我升级了工艺。

装修第324天,1月6日,周六

支付了宋工的第二笔款项,38595。

装修第323天,1月5日,周五

窗户商家反馈了新的合同,基本满意,一些材料会在安装的前一天发给我。然后我们讨论了价格,确定是 28000 + 1000,美滋滋。目前就等最后确认一遍方案了。

地暖设计师回复了伸缩缝的位置,宋工觉得可以。另外,关于回路差距大于20米,胡总和监理都觉得还好。到现在,感觉地暖可能就这样了,准备最后对一遍方案,然后交定金、签合同。

周三和今天,彭师傅主要做水电封槽,床尾的插座都加上了。明后天可能就要处理地面,然后做防水了。

在网上查了下,发现用「理光景达」可以查看小红屋拍摄的全景照片。美滋滋,可以找宋工拿全景照片,然后在本地查看了。

装修第322天,1月4日,周四

因为去美国参加AEA会议,后面一段时间都不在,有些焦虑。在飞机上把水电的视频和图纸都仔细看了一遍,又发现了一些问题:

  1. 可视化对讲的电源预留,待处理。【物业回复:里面有电源和网线,不用处理】
  2. 加插座:(1)地暖的集分水器。【宋工回复:可以不用加,如果需要可以做明装的】(2)次卧、儿童房床底的感应灯带插座。【宋工回复:因为是混凝土墙,可以黄腊管 + 浅底盒。胡总回复:可以放在床头下方,被床遮住即可,不必完全在中间】(3)玄关鞋柜台面。(还没有确定台面做不做)
  3. 洗手盆的热水管没有接等电位。【宋工回复:不好接。监理回复:可以不用接】
  4. 水管表面喷漆,可能存在污染。【宋工、监理回复:没有问题】
  5. 个别分线盒,有多跟进线和出线,有些看不清楚。【宋工回复:这个需要现场拆开分线盒查看】

期间,跟窗户商家讨论了合同的附件,请地暖设计师绘制伸缩缝的具体位置(跟一些更专业的商家相比,闻总的设计没有那么到位,伸缩缝都没有绘制)。

装修第320天,1月2日,周二

下午约的水电验收。宋工提前到场,用小红屋全景相机拍了房间的VR图。这东西的确好,而且好像可以保存在本地,用一些特殊的软件来查看。

监理到场之后,做了一番检查。不知道是彭师傅手艺太好,还是监理有点摸鱼,检查下来,基本没有太大问题。我本年前看晃哥工地水电验收,那个监理发现一块墙壁因为开槽而松动,感觉那个监理有些厉害。相比之下,我这个监理似乎没有那么狠。

检查的问题主要有:

  1. 有一个排水管需要包消音棉。
  2. 儿童房墙壁有孔洞,需要修补(估计是用结构胶)。
  3. 花洒的冷热出水口高度有差异。

装修第319天,1月1日,周一

水电差不多做完了,下午去工地拍照存档,主要把强电弱电的每个回路过了一遍。(事后发现还是有遗漏的)。

装修第316天,12月29日,周五

上午的时候,彭师傅已经做完了排水,看了下,感觉还不错。明地漏的地址没有放在角落。但是个别管道的坡度可能还需要调整下。这个等水电验收的时候仔细看看。

拿着工具亲自调了下减压阀,感觉对进户水压的影响不大,也就2.4–2.5公斤,怎么也大不了了。哎,估计要装个增压泵了。

厨房水槽下的水管、插座、水槽存在打架的可能性,有点尴尬。为燃气管预埋了50管,这个不错。厨房吊柜灯带电线预留好了,天然气报警器的电线放在浴霸电线旁边,未来可以装个插排或者明装插座,挺好。

网路的师傅忙活了一天,把网络基本搞定了。(1)全屋光纤都打光检测了一遍,没问题。(2)电信的进户光纤也没问题,总机房在负一楼,分纤箱在15楼。(3)广电的进户光纤好像有问题,光分路器在13楼。(4)全屋网线都做了水晶头、面板模块、理线器模块,检测没问题,都打了标签。水晶头买的是日线原装的,因为日线比较细,所以水晶头有点不适配秋叶原的网线(早知道应该囤超六类的日线)。师傅带的水晶头好像是胜为六类的,未来可能要重新做水晶头。

装修第315天,12月28日,周四

收到了孙半仙的货,不错。

闻工让设计师对地暖盘管做了一些调整,但差距还是有 20 米。他们说可以通过集分水器的阀门进行控制。有些郁闷。

装修第314天,12月27日,周三

上午去工地,伟星水管来进行水管打压检测。师傅顺便帮我检测了进户水压,大概是 2.4 公斤(之前测是 2.2 公斤,可能是我的压力表不准),还是不满意。水管打压检测都一切正常,半小时内从 12.6 降低到 12.45。水管验收还挺有意思的,用个高级货拍了每个房间的 VR。

彭师傅居然也没有调节减压阀的工具,还是没能调减压阀。

根据师傅们的建议,我问了物业,物业表示他们啥都做不了,管道和水泵都是自来水公司管。然后问了自来水公司里面管水泵的,他说 2.2 公斤应该够用了,而且水泵是恒压泵,不会出现用水高峰期水压降低的现象。但我还是觉得不够,他建议我直接找自来水公司 96510,说房间水压低,他们会派师傅上门调节的。

联系自来水公司之后,师傅下午就来了。我不在现场,但听宋工的描述,他应该就是调节了减压阀,让水压到了 2.4 公斤。他后面跟我电话说,没法再调大了。我准备改天自己试试。

窗户商家做了回复,基本都能满足我的要求。估计需要我自己做一些补充文本,加入合同。

在我的要求下,闻总拉了个群,请设计师重新设计盘管回路。希望能尽快改好吧。

彭师傅今天上午在穿网线和光纤,下午开始穿地面的强电线,明天开始做排水。理论上元旦之前水电可以完工。果断跟杨总约了 1 月 2 日的水电验收,胡总也能到场。

装修第313天,12月26日,周二

窗户的合同来了,还凑合,但是有不少东西没有写那么清楚(也可能是东西和服务不错,懒得在文本上花心思)。我梳理了一些要求,发了过去。

同时,根据地暖大佬的建议,跟闻总要求调整管路设计。

装修第312天,12月25日,周一

中午去了工地,给水管全部做好了,彭师傅在清理地面,准备做地面的电管。

我带了个水压表,试了下。不太理想,只有 2.2 公斤的水压。水神让我试着调下水管井的减压阀。因为没有工具,只能过几天再看看。胡总建议我预留增压泵的空间。

中午查看了大佬关于地暖的建议:(1)次卧和儿童房盘管 90m,而其他回路基本在 70m,管长差太大了,水力不平衡。(2)建议用II型PERT管。(3)卫生间干区建议铺地暖。我准备采纳(1)和(2)。

下午杨工进行了水电中间的巡视,一切都算正常。

在水电验收之前,准备把光纤和网线都检测一遍。辉哥找了朋友周五来帮忙,顺便把模块和水晶头都做了。晚上在孙半仙那里下单了面板模块、水晶头、配线架(模块可以拆下来)。研究模块和水晶头的时候,我发现网线用的是超六类双屏蔽网线——价格略贵的同时,施工不方便,模块和水晶头也更难做。果断联系宋工进行了更换。同时嘱咐彭师傅,面板处留 40cm,其他地方都留 2m,方便后期打理。

装修第311天,12月24日,周日

宋工今天仔细检查了,电表是 60A,电表空气开关是 C63,进户线是三相线、10平方线。这个交付情况和说明书上的不一致(说明书上是 220V、16平方线),我给物业留言,物业再跟地产反映。我感觉地产只会「拖」。虽然不一致,但不影响我使用。实际的负载大概是 48A * 1.7 = 81A,强电箱总空开可以选C63,空调肯定能带得动。当然,这里其实有一个小隐患:如果电流到了 62A,这时空开没有跳,但是电表可能烧了。杨工说电表只有整数,但一般都有一些冗余,电流稍微大一点的话也没问题。

另外,配置单上标注 16A 的地方,彭师傅都是按照 4 平方线做的;标注 10A 的地方,都是按照 2.5 平方线做的。在分线盒里面,再换成 1.5 平方线接灯线。

跟宋工也确定了春节之前的安排:

  • 12.25:给水管。
  • 12.26–12.28,地面电管、电线。期间给水管打压检测。
  • 12.29:排水,网线/光纤检测,打模块、水晶头。安排好地暖、窗户。
  • 1.2:水电验收
  • 1.3:水电封槽
  • 1.5–1.10:刷防水、试水
  • 1.11–1.20:地暖盘管、回填
  • 1.21:空调新风返工
  • 之后一周时间:挂网、粉刷、冲筋
  • 粉刷石膏找平,明年再做

因为颜色之类的都确定了,请窗户商家开始做合同,准备年前做好,年后再装。

因为看到空的房间中,有网友发地暖方案,请大佬帮忙审阅。我也发了一份,坐等大佬的建议。

装修第310天,12月23日,周六

今天抽空仔细计算了电路负载。

  • 要明确进户线至少能负载 63A,否则空调可能带不动。房屋手册上写的是 220V、16平方线,这个配置是够用的。
  • 厨房、卫生间按照 16A 配的,大概是 2.5平方线,似乎有些不够。

装修第309天,12月22日,周五

下午去了工地,彭师傅在做顶部电线穿线。灯带线、空调外机线、空调内机线、窗帘电线都很清楚了。但是厨房天花电线似乎少了吊柜灯带或者天然气报警器的。

晚上学习了柒夏的水电注意事项,感觉回路负载可能偏小了。

装修第307天,12月20日,周三

上午先在张旭那买了一套新风的滤网。然后在水神那下单了大蓝瓶(以及滤网)、水锤和压力表。准备水电施工之后请水电师傅安装。

下午去了工地,水电师傅正在安装顶部的电管。有厨房等区域基本安装好了。

弱电管线、弱电设备强电管线、玄关强电管线、厨房普通强电管线、厨房大功率强电管线、冰箱强电管线都很清楚了。

顺便检查了材料,有两个小问题:一是线管都是2022年生产的,不知道会不会有问题。二是工地出现了联塑的电管——辅料清单上只显示联塑的排水管,没有联塑的电管。

装修第305天,12月18日,周一

下午去了工地,水电师傅正在安装顶部吊卡。顶部的线路已经比较清楚了。AP、网关、灯带、窗帘的线路都比较清楚。

装修第304天,12月17日,周日

在鹏飞群里,看了关于全屋定制的讨论。同时最近还看了其他群里的讨论。感觉当时订全屋定制有些仓促了:福人+爱格的配置大概1140元/投影,满一万才送小抽屉。

鹏飞建议:

  • 三代木坊还行,价格方面可以试试砍价。
  • 针对我家的设计,三代木坊的设计师可能无法落地;建议更换。

三代木坊暂时还没有出 CAD 图,定金应该能退一些。可能抽空去细聊下价格,然后再跟其他家聊聊。最后再确定。

另外,还学到全屋定制衣柜的一个收口技巧——9mm板材,很有意思。

这几天水电师傅把顶部的划线完成了。下周一、周二安装吊卡,周三安装顶部电管,周四穿顶部电线,周末安装顶部水管。

装修第302天,12月15日,周五

胡总发了一些白色窗户的照片,同时在小红书上搜了下白色窗户,感觉效果还行。如果确认白色胶不会变黄的话,就准备做白色的了。

装修第301天,12月14日,周四

上午去了一趟窗户厂,是真的远,开车一小时。

主要看了执手、颜色、合同。

  • 看上了瑞纳斯银色执手。窗纱上是直的执手,玻扇上是弯的执手。
  • 平开窗颜色有白色(珍珠白、肌肤白、米白、暖白)、雨花石、氟碳灰。现场没有看到白色的成品,全是灰色的。老板建议:白色可能不那么耐脏,而且磕碰之后不易修补。
  • 推拉窗颜色有白色、金属灰。但跟平开窗对应的白色、灰色可能有色差。
  • 平开窗的白色和三节纱的白色,可能有一些色差。
  • 老板承诺提供型材、中空玻璃、夹胶玻璃的认证书。但瑞纳斯的授权书没有看到。
  • 看了格式合同,感觉还行。合同上的乙方是「窗墅」。
  • 价格方面,可以参与 500 抵 1000。后续看能不能再砍点价。

因为消防管道的存在,客厅南面的射灯位置做了一些调整,离墙多了 20cm。

经过测量,走道灯带还是可以用45度角出光的灯带型材。

因为渗水事故,对年前的工序做了一些调整:

  1. 12月底,完成水电施工。
    完成水电验收。
    新风外墙孔改位置。
    网线、光纤检测,打网口。
    水神净水系统安装。
  2. 1月初,刷厨房、餐厅、阳台防水(卫生间防水明年做)。因为天气冷,估计要搞一周。
    试水,防水验收。
  3. 1月中旬,地暖盘管,估计 2 天时间。
  4. 1月中旬,地暖回填,天气比较冷,可能要1周。
  5. 1月下旬,时间允许的话,墙壁冲筋。
  6. 施工结束之后,地暖排水。
  7. 明年春季,地暖注水。

装修第299天,12月12日,周二

下午去工地。本来是想看看底盒安装情况,结果发现水龙头没有拧紧,水渗到了楼下。

装修第297天,12月10日,周日

周末两天跟窗户的商家做了不少沟通,确定了大致的方案:

跟预计的价格差不多。

  1. 玻璃都加厚到 6+18+6,主要为了稳定性。
  2. 主卫面积是 0.92,因为有最低面积要求,计算的时候按照 1 计算的。
  3. 主卫开扇大了,所以就用承重加重的四连杆。
  4. 厨房选择了断桥铝三轨道推拉窗,放弃了气密推拉窗。
  5. 平开窗,内框颜色选了白色。(1)推拉窗内框也有白色,但可能有一些色差。(2)三节纱,边框也是白色,但也有一点色差。纱网是黑色的、高透。(3)方管都是单色的,外面要灰色的话,里面也只能是灰色。

同时再次跟商家确认了一些细节,感觉还比较靠谱:

  1. 星海系列,型材是兴发6063-T6,有进货单。
  2. 玻璃原片是信义,加工是信义总代理。可以提供厂家资质、供货凭证、3C认证、检测报告。
  3. 隔热条是广东诺田,PA66-GF25。中间隔热条的宽度是2cm左右。
  4. 密封条是广东诺田,三元乙丙发泡复合密封条。
  5. 玻璃胶是硅宝、瓦克。
  6. 发泡是赛磊那。
  7. 全套五金是意大利英蒂斯、德国瑞纳斯。可以提供五金的品牌合作授权书。
  8. 是多锁点。
  9. 星海系列是5个腔体、3道密封。
  10. 拼缝处是销钉注胶。
  11. 窗框的颜色是粉末静电喷涂。
  12. 中空玻璃用「丁基胶+中性硅酮胶」2道密封,铝条中间会填充分子筛。
  13. 十年自爆质保,第一年商家承担玻璃和人工费,第二年及之后商家承担玻璃费,具体可以看合同。
  14. 转弯处的胶条:用专业转⻆胶条和硫化一体胶条重新焊接起来。
  15. 中空层是抽真空。如果中空层漏气进灰起雾,有保修。
  16. 夹胶玻璃是干夹,把pvb胶片放在两片玻璃中间,然后高压热熔。可以提供夹胶玻璃的3C认证书。

装修第295天,12月8日,周五

上午跟窗户商家约了,带了两种玻璃样品(一个是普通家用low-e,一个是高透路易)给物业看看。估计是我太实在,物业觉得两种玻璃都可以——有些出乎我的意料。

窗户的师傅之后帮忙复了下尺,然后就翻车了。整个改造中比较复杂的一个环节就是把阳台隔断。这需要在玻璃上加一段方管,然后新砌的墙恰好连接到方管上。不知道是图纸没有修改的问题,还是砌墙划线的问题,偏差了10cm。师傅建议加两根120方管。物业还算好说话,下午就同意了。噢耶!窗户可以下单了。

水电师傅昨天是修槽子,今天放底盒。材料昨天已经进场了。看了一圈材料,基本没有什么问题,并且还有点小惊喜——居然有3*0.75的线(三芯线),我不需要在PDD上挑选了。

因为调整了网关的位置,中午重新打了一份弱电的彩色图纸,同时把强电箱送到工地。围观水电师傅做活的过程中,空调的师傅来了,补上了之前漏掉的几个吊卡。他们顺便把说明书从客厅内机上方取了下来给我。

回到办公室,发现空调的说明书有些异样:(1)一共七本,其中一本是外机的,六本是内机的;除了45内机说明书外,其他几本内机说明书完全一样,而且都是彩印的,而45内机的说明书形式有差别,而且是黑白印刷的。(2)其余内机说明书的封底都是保修卡,上面贴着对应机器的保修条码;而45内机说明书的封底被撕掉了,也没有条码条码。顿时一种不祥的感觉涌上心头。

美的客服跟我做了解释:(1)师傅需要把结算专用的条码带回去,用来录入系统;他们一般就撕下某本说明书的封底,用来粘贴这些条码。同时客服也把撕下的那一页拍照发给我,看起来的确没有问题。(2)针对说明书版本不一致的问题,客服表示这跟出厂情况有关,他们肯定不会动手脚。如果担心的话,可以直接查看机器上的条码信息。好吧,下次去现场,搬个梯子好好看看。

装修第293天,12月6日,周三

上午开槽过程中,居然停水了!还好下午恢复,我五点到现场的时候,基本都开好了。但是发现了几个问题。(1)物品保护不太好,燃气表、马桶水箱、空调/新风管道,都沾了不少砂浆,而且也不知道管道有没有受损。(2)卫生间地面有不少积水,担心会渗到楼下。

明天师傅来修补槽。

下午跟物业约了,周五上午窗户复尺 + 看窗户 low-e 样品。但愿能通过,真不想折腾了。

然后注意到楼上有两户把窗户换了,样式变化不小。看来做人还是不能太老实。

装修第292天,12月5日,周二

今天开始开槽了。就跟胡总和宋工聊了下厨房地漏的问题。估计最后会做一个地漏;同时合同里已经准备做厨房防水了。

下午跟窗户的聊了下。为了稳妥起见,我还是想复个尺,同时请师傅带玻璃样品来,让物业确认下玻璃的颜色。窗户的商家略微有些不满——的确因为物业的挑剔,师傅跑了好几次。希望能够下一次就搞定。一个插曲是,我才知道产品单都是白玻的价格,超白玻要加100元/平。顿时觉得整个人都不好了——全房升级超白玻大概又要2000元。翻了之前的记录,居然完全没有意识到这一点。经过初步估算,为了保证预算顺利执行,只能把西侧的3层夹胶玻璃换成2层中空玻璃。

装修第291天,12月4日,周一

跟宋工和全屋定制设计师研究了如何布置洗碗机的水管、壁挂炉/燃气灶的燃气管。它们都要借洗碗机侧面和背后的空间。宋工的意见是:管井根部没法打孔,所以还是得借一些洗碗机侧面的空间,略尴尬。现在感觉,装修的本质就是把功能性的东西(包括管线等)用一些方式「藏」起来。

装修第290天,12月3日,周日

今天继续水电划线,计划周二、周三开槽,周四、周五布管,周末穿线。感觉一下子速度就上来了。

在现场做了这些调整:(1)调整了主卧壁灯的位置;(2)调整了弱电设备柜插座的位置;(3)增加餐厅的窗帘插座;(4)明确了厨房天然气报警器的插座在天花里。

现场还针对马桶水箱的水电预留进行了讨论:(1)怡和是智能的,电就内置;TOTO是普通的,外面装插座。(2)进水很简单,都接角阀就好了。(3)排水方面,怡和比较厚,旁边也没有遮挡,所以排水管比较方便;TOTO水箱比较薄,而且旁边有个下水管,所以得用扁管连接。

中午跟胡总、宋工把灯带做了详细的讨论,大致结论是:

  1. 客餐厅灯带,电源和驱动放在客厅空调的回风口。预留2m的三芯线。
  2. 阳台灯带,电源和驱动放在新风机检修口附近。预留4m的三芯线。
  3. 走道灯带,电源和驱动放在衣帽间空调的回风口。预留2m的三芯线。
  4. 客卫灯带,电源和驱动放在主卫浴霸附近。预留2m的三芯线。
  5. 主卫灯带,电源和驱动放在主卫浴霸附近。预留3m的三芯线。
  6. 主卧灯带,电源和驱动放在主卫浴霸附近。预留4m的三芯线。

电源、灯带都可能在中山软妹那里买。驱动/控制器要么买绿米的智能灯带驱动模块,要么找光的房间;现在略倾向于前者。

除了主卧灯带的型材之外,其余型材也可能在中山软妹那里买,中山软妹没有主卧需要的型材,TB上的价格每米大概30元,好黑。

通过各种群、TB客服,终于知道三芯线是啥了:要么买一根RVV三芯线,要么搞三根BVR线。因为是灯带使用,1平米的就行了。最终确定,让宋工预留三根BVR线。

在折腾灯带预留的时候,才意识到需要考虑网关未来的检修。网关和AP的安装还有些区别:AP是吊装在吊顶上,露在外面,检修很方便;因为很少吊装,所以网关是准备藏在吊顶里面的,这样就需要安排检修口——最方便的检修口就是空调的回风口。因此,把两个网关的位置都做了一些调整:客餐厅的网关移到客厅空调的回风口,主卧的网关移到主卧空调的回风口。

装修第287天,11月30日,周四

本来约的7点安装马桶,结果师傅在路上堵了,8点多才到……

先装怡和的,矮水箱,稍微厚一些。安装中基本顺利,水平度垂直度都不错(我自己准备的电子水平仪很好用),但出了几个小插曲。(1)已经画好了1米线,1米线距离地面11cm,所以长螺杆的最终高度要加上11cm,大约是43cm;师傅最开始计算错了,加了两个11cm,复尺的时候发现了,做了及时的调整。(2)膨胀螺钉有点劣质,居然断了一根,而且没有冗余的。

接着200元安装TOTO,水箱高一些、薄一些。对比怡和,TOTO的做工还是精细一些,比如提供了长短两种墙脚固定组件,说明书要求用6枚膨胀螺钉固定。安装中基本顺利。

运气比较好,本来跟燃气表约的是11点多,但是前面那家取消了,师傅10点就到了。全程也很顺利,就是比预计的低了一些,离地大约30cm。询问了宋工,他表示水电没问题。接着询问了全屋定制,设计师也表示没问题。整个花了不到半小时,完美。同时,师傅表示我们这开通燃气不需要上门检查。

下午跟全屋定制设计师约了个在线会议,有这么些共识:

  1. 需要跟宋工沟通,两根燃气管道(接燃气炉、燃气灶)如何预埋(需要避开洗碗机后面的空间)?是否要提前放入波纹管?
  2. 烟道底部突起的部分,尽量不要砌墙。
  3. 燃气表的柜子可以做通柜。
  4. 电视柜可以这么安排: 预埋的50管,最好离地1m高,向右偏一些,不要在正中心。
  5. 联排的插座,不建议转90度横向安装,因为底盒也需要同时旋转,不方便对齐。可以转180度安装。单个插座可以转90度。

晚上跟张旭聊了下,他表示新的外墙回风口虽然凹在里面,但不会有倒灌之类的问题。

装修第286天,11月29日,周三

今天怡和马桶联系了我,约在明早7点安装马桶水箱。同时,200元帮我把TOTO的马桶水箱也安装了。

下午跟晓辉聊了下,他表示光纤、网线方面没问题,到时候轻松搞定。

装修第285天,11月28日,周二

今天给燃气公司打电话,预约了燃气表移位。师傅很快联系了我,我们约在周四上午。

晚上收到了e代家园的弱电箱,90mm厚。但突然意识到,可能没必要要弱电箱,可以把入户光纤直接拉到弱电设备柜。为这个,仔细询问了宋工的施工流程:

  • 因为要改弱电箱的位置,所以要从弱电井重新穿线。
  • 从弱电井到房间,前面一段线管可以保留,后面的线管就重新接。
  • 为了保证线不出问题,可以多穿几根光纤。
  • 建议我在水电封槽之前,找人上门测试下光纤、网线是否通。

装修第284天,11月27日,周一

结合昨天拍照,大致梳理了以下问题,【】中是胡总、宋工、全屋定制设计师的答复:

  1. 厨房台面左右各 2 个插座,够不够呀?【灶台左右不能插座再多了,再多了,就离烟机近了,也不好】
  2. 烟机灶具那里的地柜,有三个插座,估计是“蒸烤箱“、”烟机“、”洗碗机“。一个疑问是,烟机的插座是不是应该放在高处,而不是地柜里面?另一个疑问是,洗碗机的插座会不会太远了?【烟机的插座在吊顶里面,不是下面的3个。下面的3个是洗碗机,蒸烤箱和备用插座 】
  3. 厨房窗户旁有个插座,看线路,感觉是给天然气报警器的。如果是天然气报警器的话,是不是应该留在上面2.4m更好?【厨房窗户旁边的插座是留给平时使用的,不是给报警器的;报警器可以装在吊顶里面,接个线,不用单独装个插座】
  4. 餐厅高柜的两个插座,水平排列、上下排列,哪种未来更方面呀?【餐厅高柜上下排列和平放,其实都一样,区别不大哈】
  5. 弱电设备柜的两个插座位置,应该向右移。【可以插座向右移动,没问题的】
  6. 电视柜内的插座和走线。如果有设备(比如PS5),可能没办法放到电视柜里面,只能放到台面上。同时要接 hdmi 线。这个怎么走线呢?【电视柜PS5放在台面上,我们电视柜上面开的穿线孔,线路从孔向上走,插入设备,现在留的电路是没问题的】
  7. 阳台家务柜,插座是否改为纵向排列?另外,有些⾯板的⽅向,可以稍作调整(好像看到过空调插座倒装、洗碗机插座斜装)?【家务柜插座横向是最好的,电源插座的屁股不会互相打搅,尺寸不够的情况下才会竖向摆放,能平放尽量平放】
  8. 书房窗帘的线,好像没有画
  9. 主卧床尾的插座,是否右移?现在的位置跟窗户很近,那边很多插座。反而右侧墙都没有插座?【考虑到床尾左边这个拐角的位置会放一些东西,右边是走道,基本不会放什么,插座在左边没有问题的】
  10. 主卧床头的壁灯,感觉高度有点高?【床头壁灯高度需要改下,离完成面1.2高。1.2高度是读书灯。1.5高度是为了照亮床头柜。1.8高度是为房间做补充照明。】
  11. 主卧和主卫相邻的墙上,有这个记号,不确定是做啥的
  12. 主卫,马桶插座、小厨宝插座,好像都没画
  13. 客卫马桶插座,好像没有画

感觉有必要跟全屋定制设计师过一遍细节,保证插座不要翻车;尤其是电视柜附近的插座。

今天联系了怡和马桶,预约了师傅安装。

装修第283天,11月26日,周日

下午继续研究浴缸,然后把入墙龙头送到了工地。师傅正在打扫粉层,便于后续弹线。

师傅走后,我浏览了一遍初步的弹线情况,发现了一些小问题。

装修第282天,11月25日,周六

今天跟宋工开始搞水电定位。我首先关注的就是卫生间排水。

  • 因为是非下沉卫生间,所以灵活度低了不少。
  • 通过观察楼上的管道,大致知道:(1)排水管和排污管是串联的;垃圾开发商。(2)使用了大量正三通;垃圾开发商。(3)排污管是110的,排水管是50的;这个还行。(4)有存水弯;还行。
  • 客卫:
    • 干区的排水管接洗手盆。
    • 湿区最里面的排水管,同时接淋浴区地漏、暗地漏、湿区地漏。暗地漏在马桶和淋浴区附近。
    • 湿区外侧的排水管,封掉。
    • 排污管,连接壁挂马桶。
  • 主卫:
    • 洗手盆附近的排水管接洗手盆和地漏。
    • 排污管绕一圈,接壁挂马桶。
    • 淋浴区附近的排水管,接淋浴区地漏和暗地漏。
    • 浴缸附近的排水管,接浴缸下水。

其次关注的就是智能开关,在摩呦老师工作室的帮助下,开关这块还是优化了不少;配合上卡农四键智能开关的最后无线开关按键,太好用了!

再次,在做完空调和新风之后,吊顶的具体细节也基本清楚了。原计划把吸顶AP布置在客餐厅中心位置,但是因为没有吊顶,只能调整到玄关处。进而把所有弱电点位过了一遍。一共16个弱电点位。

我们把这些过了一遍之后,师傅就开始弹线、设计线路了。

我顺手把新风管道跟家务柜打架的情况发给了全屋定制设计师。设计师立即要求调整。张总倒也爽快,在水电结束的时候来进行统一调整,多打一个孔 + 师傅上门,一共200元。突然开心了!200元就能补救,不错不错。

宋工让我赶紧确定浴缸(主要是下水的位置)。在之前的基础上,重点看了下卡德维和贝缇两个品牌,本来想去线下看看卡德维的实物,结果店铺在装修,没看成。卡德维更有名一些,价格略贵一点儿。贝缇疑似性比价更高,但的确知道的人不多。重点比较的是卡德维373-1和贝缇2946。这两款都有一些缺陷,比如深度一般。

摩呦老师工作室当时强调「不要插座借零线」,我把这个转给了宋工。宋工一脸懵逼。把他和智能设计师拉到一个群,聊完大概知道情况:

  • 智能设计师:每个区域开关、灯一路,插座单独一路。这样比较好。
  • 宋工:每个区域的开关、灯、插座一个回路,方便对灯进行检修。应该不会有问题。
  • 智能设计师:如果开关的零线从插座中接过来,可能会因为电流不平衡而跳漏保。
  • 宋工:每个区域的开关、灯、插座一个回路,不会不平衡呀。
  • 智能设计师:如果都在一个回路,我不确定会不会有问题。

结合他们的对话,加上咨询胡总、监理、其他一些大佬,可以判断出:

  • 宋工的方案问题不大,不存在智能设计师说的问题。
  • 智能设计师所说的问题,在精装房改造中普遍存在,开关可能从别的回路中接了一条零线,这样回路中的电流就不平衡了。

装修第281天,11月24日,周五

下午2点多,新风师傅到场继续施工。主要任务就是把机器到外墙孔连接起来,然后验收。

没想到这两根管特别粗,每根直径16cm多。安装好了之后,我发现阳台家务柜的空间非常小,宽大约只有110cm。同时,无意发现阳台的侧墙也是外墙(因为拆了保温层的);跑到一楼,网上看,发现果然是外墙,而且跟对面的外墙相距1m左右。完全可以把回风孔移到侧面墙上,这样可以把下面的空间全部留给家务柜。当时觉得似乎可以忍受,而且返工可能更麻烦,所以没有深究。

装好之后,开始测试,设备是德图417,具体数据是:

  • 第五档时:客厅53+45,餐厅33,书房60,主卧45+45,次卧36,儿童房30,一共347,得分率99.1%。噪音大概46分贝。
  • 第四档时:客厅40+35.5,餐厅25,书房46,主卧34+33,次卧26.5,儿童房22,一共262,得分率74.9%。噪音大概43分贝。

装修第280天,11月23日,周四

上午9点半,新风设计师和助理到场,机器、分风箱、管道、工具,放了一地。整个安装过程是:划线(保证管卡的位置准确),设计新风机/分风箱位置,固定管卡,安装新风管,安装回风管,最后安装连接外墙的管道。

为了能安装单杆的电动晾衣架,需要把机器尽量远离窗户,至少留出50cm的空间给窗帘盒和晾衣架。

本来计划一天完工,晚上验收的。但是师傅没搞定,仅把室内的新风管和回风管基本固定好了。我们约着第二天下午继续施工,然后验收。

装修第279天,11月22日,周三

早上8点多到了工地,趁着光线比较好,把空调安装的情况过了一遍。

  • 控制面板都集中在一个内机的风口里,方便后续安装。
  • 说明书都在客厅的内机上方。
  • 部分吊卡安装有瑕疵,没有用红色吊卡,只用了金属吊卡。
  • 内机控制线裸露着,没有穿管,也没有开槽。
  • 走道给灯带预留的空间比较小。

9点多,张总、新风设计师、打孔师傅到了现场。根据图纸,结合实际情况,设计师开始确定打孔位置。首先是外墙上的进风孔和出风孔,一高一低。因为楼下把阳台的楼板打穿了,只能请师傅打孔时用袋子接污水。其次就是内墙上的孔,最麻烦的一个在衣帽间和走道之间。因为空调已经安装好了,导致打孔器没办法完全伸进去。

我下午5点多去看时,打孔师傅已经收工,所有孔都打好了。但是,好像在书房的梁上多打了一个孔。

装修第278天,11月21日,周二

早上到的时候,胖师傅正在充氮焊接,还比较专业。

瘦师傅在按照设计拼接排水管。看他的样子,昨天的铜管应该不是手动弯折的。

胖师傅看到我在看外机,告诉我有些磕碰——吊装的时候在窗台垫了一下,还好没有伤到翅片。

铜管安装好了之后,打压到40帕,一段时间没变。

儿童房的内机太靠墙了,要求向外移了一些。

穿电源线的时候,师傅跟张总就PVC和黄腊管还争吵了一番。胖师傅还是用的黄腊管+PVC管,墙壁也没有开槽。

我发现次卧漏了一个排气孔,胖师傅最后补上了。

总体来说,还凑合吧。

晚上张总把新风图发了过来,感觉还行。

装修第277天,11月20日,周一

今天开始装空调。一共两个师傅,稍胖的比较好说话,瘦高个屌屌的。我到的时候他们已经到了一会儿,已经在确定内机的位置了。等张总到了,我们先检查了机器和配件,基本没啥问题,尤其是翅片;但张总觉得美的的做工还是略粗糙。张总还因为纳米帆布跟两个师傅有争吵,最后师傅妥协了,用纳米帆布。排水管都接到客卫的淋浴区,所以内机不用加泵。算好线路之后,胖哥开始打孔(铜管和水管都在一个孔),瘦哥调整风口。

因为下午有事,提前离场。下午六点再去现场看了下。

  • 外机位的围栏拆掉,外机已经安装好了。
  • 内机都吊装好了。
  • 铜管安装了一部分。有些铜管弯折得比较奇怪,让人有些不放心,怕他们没有用弯折器;但张总表示不会的,只是他们的工艺没有那么讲究。

装修第274天,11月17日,周五

本来上午空调进场,然后交底、施工。结果空调可能要中午11点送货。于是跟张总约在12:30碰头。我12:30到场之后,看到了一台外机和三台内机,其中一台内机的外包装角略有挤压。机器上的二维码和条码的作用不确定是啥。

张总直到14:30才到现场——为上一家调试地暖设备耽误了时间。另外三台内机要从更远的仓库发货,所以晚一些到场。我们约在周一早上08:00验机、交底。

晚上拿到了卡农开关,整个屁股还是很小的,厚度大概2cm。

最近研究了浴缸,暂时看上了卡德维373-1AS、贝缇Classic 3110(或者3111、3109)、贝缇Form 2947(或者2946),价格基本在2900–3400元之间。各有利弊,有的型号网上没货。

装修第273天,11月16日,周四

跟消防改造师傅约在08:00,他基本准时到场,然后就开始干活。最开始拆的是主卫的管道。拆了之后,整个管道中的存水一直排了10分钟左右。师傅一直到17:00左右才完工。

因为消防改造的原因,空调进场改到了周五。

装修第272天,11月15日,周三

让物业在15:00左右完成了放水。

装修第271天,11月14日,周二

08:30,宋工和水电工到位,开始根据图纸定位插座、开关、冷热水。这是初步的定位,等空调和新风之后,会进行精确的定位和划线。宋工有如下一些待确定事项:

  • 可视对讲的尺寸;咨询物业之后得知26cm*17cm。
  • 智能开关的尺寸。
  • 入墙水龙头、下水管。
  • 浴缸。
  • 强弱电箱与鞋柜的相对位置。

09:00,消防改造的师傅第二个到场,比约定的时间早了半小时。设计师没到,只能让他先等等。

后面空调、全屋定制、监理、新风、设计师先后到位。差不多水电工的任务在09:45完成。后面的顺序就有点混乱,大概有这些点:

  • 针对之前砌墙环节中的问题,监理进行了检查,基本都行了。同时还指出了一些后续要完成的工序。另外,监理针对水电施工,也做了详细的交代;尤其是厨房原始下水管道的坡度有问题,有条件的话最好重做。
  • 消防改造这块,我们希望在满足物业要求的前提下,尽可能减少消防管道——这东西太碍事了。师傅之前在小区做过两家,他说物业允许「把屋内的很多管道都拆掉,只保留客餐厅的」。于是只有两个麻烦。
    • 一个麻烦是玄关处的四通是否可以调整,多留一些空间给两台空调内机;消防改造的师傅表示没问题,搞个三通就能解决。
    • 另一个麻烦是客厅是否可以增加边吊,用来隐藏管道;这是之前完全没注意到的事情,只能妥协。
    • 然后协商了费用,2200元;师傅现场花了草图,让公司的人画了个CAD图纸,我就发给物业审核了。物业很快就通过。
  • 空调这块,铜管与设计图纸基本一致。
    • 客餐厅的两台都是朝向客厅出风;略尴尬。
    • 排水口选在客卫的淋浴区。因为没法做存水弯,只能搞个止逆阀;这个可能得重点关注下。
    • 另外,部分内机可能需要加泵;外机的电源线也需要我自己购买。
    • 一共六个控制面板:客厅、餐厅、主卧(床头)、主卧衣帽间、儿童房、次卧。
  • 新风
    • 为了新风的管道,明确了衣帽间需要吊顶,同时管道重新安排了。设计图更新之后,还需要好好研究下管道和打孔,感觉现场不是很明确。
    • 为了能安装晾衣架,新风会靠客厅一层安装,把窗户一侧预留给单杆电动晾衣架。
    • 因为控制面板带有感应器,所以安装在阳台灯开关旁边。
  • 全屋定制设计师跟着过了一遍房间的开关、插座、冷热水,同时把厨房的开关和插座沟通了。
    • 然后就发现了一个之前没注意到的问题——烟道底部有一圈突出来的结构,没法敲掉。这直接导致橱柜、瓷砖的收口很恶心,厨房高柜空间浪费。这个需要橱柜设计师给个示意图,看看方案是否可行、是否合适。
    • 另外,设计师发现之前考虑的燃气锅炉的位置不行。之前考虑挂在过水管的墙壁上,这个墙是中空的,而且比较薄,无法承受燃气锅炉,只能换地方。
  • 地暖的闻工最后到场。
    •  跟全屋定制设计师过了一遍,燃气锅炉挂在水管墙壁旁边,包在橱柜中;这样做虽然很极限,但可以把排烟管完全藏在吊顶中,比较美观。当然,施工前还需要严格的设计论证。
    • 锅炉烟管和空调的铜管可能会打架,解决办法是空调的铜管贴顶墙走,尽量避开锅炉烟管。这个同样需要设计论证。
    • 给分集水器和二次系统预留的空间不够,需要全屋定制做一点调整,这个问题不大。
    • 一共四个控制面板,客餐厅、次卧、儿童房、主卧。

直到12:30,整个水电交底才勉强结束。中间物业通知我,消防改造方案通过了。之后直接去了物业,交了300块放水费。

下午跟消防师傅约在周四做水电改造(可能要持续一天),同时他同意免费调整烟感报警器。跟张总约在周五空调进场,下周四左右空调和新风完工。

然后在PDD上买了个卡农开关,还是看看实物心里更有底。

装修第270天,11月13日,周一

因为第二天就要水电交底了,所以上午再次过了一遍强弱电点位。还是发现一些之前没注意的地方:

  • AP 位置的网线和电线的数量。
  • 开关的整合。
  • 摄像头是否可以安装在混凝土的梁上。
  • 地脚灯的电线预留。
  • 小厨宝的电线预留。
  • 为窗帘电机预留电线还是插座。
  • HomePod mini的位置选择,是否壁挂。

装修第269天,11月12日,周日

下午跟摩呦团队的唐工讨论智能设备,前后聊了三个小时。前面一个多小时,主要是了解房屋情况、需求、自制的初步方案,然后就挨个区域进行了一番设计。

  • 唐工对Unifi的设备不太熟悉,我介绍之后,觉得 unifi design center 特别好使。
  • 我跟唐工介绍了「光的房间」的灯带团购,他觉得很好很强大。
  • 唐工认为现阶段用Aqara的方案更成熟,同时水电预留好的话,后期还可以调整方案。
  • 基本确定了两个网关,客厅M1S(主要为了天然气报警器和燃气报警器),主卧M2(有可以接入M2的水浸传感器)。
  • 唐工对wifi的线路进行了加强,网关处都加了一根网线,电视柜也加了一根网线。算下来估计全屋15根网线,还好UDM-SE有8口,USW-24-PoE有24口,足够用了;好像弱电设备柜的散热是个新问题。
  • 门锁方面基本就两个选择,Aqara D200和鹿客V5。Aqara D200没有指纹解锁。鹿客V5有指纹解锁,通过wifi接入Homekit;跟V5 max相比,V5 pro没有人脸识别。唐工似乎更推荐V5 max。
  • 唐工把开关做了一些优化,比如调整了客厅开关的位置,把主卧玄关和客卫干区的开关进行了整合。可以充分发挥卡农Z1的无线开关功能,单击、双击、长按可以分别实现不同的功能,相当于一个按键可以用双控的方式控制三条灯线。
  • 唐工强调要询问灯带驱动的体积。如果不需要调光调色的话,灯带可以先「灯带 + 电源」。未来需要调光调色了,再加个「驱动/调光模块」。
  • 对于餐边柜台面的电源,唐工推荐了轨道插座。我现在略有怀疑,不知道是否带得动咖啡机之类的大功率设备。
  • 能接入Homekit的日夜帘窗帘电机暂时不多,而且Homekit里的界面有些弱。当然,这个可以再等等,看是否有新品。
  • Homepod mini准备采用壁挂的方式安装,但位置有点不好选。

总体感觉还不错;对给我这种有半成熟方案的,如果能打个折扣就好了。

装修第267天,11月10日,周五

为了确认下自己倒腾的智能方案是否可行,花了1000元,找了摩呦老师做了付费咨询,约在周日下午。

晚上把上次买的浴霸退掉之后,重新下单,型号是RB20Y1。店铺的折扣跟之前一样,然后这次用上了88vip的券,到手估计800元,包安装。同时买了厨房排气扇,RC20G1,到手300元,不包安装。

其实还买了浪鲸的一款浴缸龙头,到手大概800元,犹豫再三,还是退掉了,准备入青菜或者老李的。

装修第266天,11月9日,周四

基本确定下周二做水电交底:

  • 08:30,先跟宋工、水电工过一遍水电管路。
  • 09:30,设计师、空调、新风、地暖、消防改造、全屋定制、监理到场,把每个过一遍。
  • 最后设计师再过一遍水电。

因为下周就要搞水电交底了,所以硬着头皮搞了一个基于Aqara/Homekit的方案。

  • 房屋情况
    • 套内135平,承重墙不少。
    • 在弱电箱之外,预留了弱电机柜,已购买ubnt的梦想机+交换机+3*吸顶AP+摄像头。3个AP布置在客厅、主卧/书房、走道。摄像头布置在客厅。
    • 有吸顶灯、射灯、灯带。
    • 苹果全家桶用户,直接接入Homekit,不想折腾HA。
  • 需求情况
    •  希望能实现的:
      • 出门一键关灯/远程关灯。
      • 远程开门。
      • 起夜自动亮灯。
      • 关闭闹钟之后,自动打开主卧窗帘(选的是日夜帘)和灯。
      • 天然气、烟雾、跌倒之类的报警提醒。
    • 不需要智能的:扫地机器人、空调、新风、调光调色、浴霸、晾衣架等。
  • 自己琢磨的方案
    • Apple TV,2个Homepod mini(壁挂安装)。
    • 网关:客厅Aqara M1S(好像报警器只能连M1S),主卧/书房Aqara M2。
    • 吸顶灯:选Lipro E2 Max(wifi协议),通过wifi协议接入homekit。
    • 智能门锁:Aqara D200(通过网关接入)。
    • 智能门铃:Aqara G4(可选,wifi协议,中继器需要电源)
    • 开关:墙壁开关和场景开关用Aqara卡农Z1(zigbee协议),全面屏开关用Aqara S1E(wifi协议)。
    • 嵌入/明装筒射灯:Koey非智能筒射灯(Lipro有点贵,易来Z1不完整)。
    • 灯带:淘宝买灯带、驱动(直连homekit)、电源。
    • 地脚灯:Lipro或者其他品牌的地脚灯。
    • 传感器:通过Aqara M1S,或者wifi接入homekit。
      • 烟雾报警器(电池,疑似只能通过网关M1S)。
      • 天然气报警器(电源,疑似只能通过网关M1S)。
      • 水浸报警器(电池,疑似只能通过网关M1S)。
      • 人体场景传感器FP2(电源,wifi协议,跌倒监测需要顶装)。
    • 窗帘电机:zemismart电机。

马上要水电交底了。如果到灯、开关安装的时候,易来Z系列有直连Homekit的明装射钉和传感器,也可以考虑更换,水电交底部分差别不大。

装修第264天,11月7日,周二

今天宋工把管子包完了。开始联系水电交底。

  • 设备类(空调/新风/暖气)
  • 定制类(橱柜衣柜展示柜)柜内插座和上下水需要定位
  • 智能类(灯具/智能开关/监控/网络设备/电动窗帘)
  • 预埋类(预埋龙头/花洒)

期望可以在一周之内进行。

装修第261天,11月4日,周六

今天复习了一遍踢踢小鱼的视频,做了一圈笔记,还是有不少收获,尤其是各种神奇而且精致的收纳工具。

装修第260天,11月3日,周五

趁着学习的最后几天,开始赶工智能设备和插座的方案。本来之前想着用Aqara方案的,但最新的易来Z系列给人又带来了一些想法。易来Z系列能便宜不少,但产品线有些不全,比如没有明装射灯。也许水电阶段要注意的事情差不多,也许可以再等等看。

装修第257天,10月31日,周二

晚上8点付尾款,居然抢到了广发的信用卡折扣,减了48元。但是没用88vip券,损失巨大。准备退掉,然后双十一当晚再买。

装修第256天,10月30日,周一

纠结很久,下单了松下浴霸的定金。这东西的线预留有些麻烦,想着还是早点买了算了。

装修第254天,10月28日,周六

上午宋工用豆石把一些槽子回填了,其中客卫的留着了,方便楼下的把管子接好。之前宋工还给入户门做了注浆。

装修第253天,10月27日,周五

最近封闭学习,研究了下水槽。发现国内不少骊住的复刻品。比如青菜和老李,看产品还不错,价格是很实惠,基本是骊住的1/4。但青菜的老板和客服有点爱理不理的样子,而且这东西后期要跟全屋定制的一起协调,可能存在一些风险。想来想去,感觉可能选个本地有线下门店的,比较安全。因此,大概率可能选值值卫浴了,但龙头还是要再看看。

用了房间的智能马桶,尤其是离座冲水功能,很香——笨笨有洁癖,喜欢拿卫生纸隔着按马桶出水按钮,这个功能完美针对她。现在后悔了,次卫没选智能马桶——关键是缺钱,智能壁挂马桶现在最少6000,还是太贵了。

教室的卫生间装了小厨宝,用着感觉不错,基本3秒出热水,太香了。基本下决心要在卫生间装小厨宝了,两个小厨宝估计1000左右。

迷瞪的秋季家装节也开始了,一方面有点后悔,618提前买的花洒和马桶有点不合适,对自己的需求和产品的定位了解不足。另一方面,发现了不少省钱的办法,也确定了一些物件:

  1. 电视还是犹豫不决,索尼太贵,不喜欢三星,TCL、海信挑花了眼。
  2. 冰箱:海尔553,大概能7500拿下。卡萨帝555这次有点猛,估计也7500左右,便宜疯了,不知道未来还有没有,算是个备选吧。
  3. 洗烘套装:海尔176大约6900,176XS大约7900,376大约8300。可以套购 + 88vip券,估计可以6260/-/7500。
  4. 洗碗机:海尔W5000大约5100,海尔W5000大约5200。可以套购 + 88vip券,估计4500/4700。
  5. 蒸烤箱:凯度ZDpro二代5300,TDpro二代4400,GRpro4900。
  6. 方太烟灶套装JCD10TB+TH29,3899。

装修第239天,10月13日,周五

今天约了宋工和监理到现场,进行砌墙验收。本来是砌墙验收和水电交底一起的,但我后面要出差三周,所以先把砌墙验收了。

监理还是有点水平的。先用靠尺看平整度,再用激光仪看墙体是否垂直,然后是门洞平整度,接着量尺,最后检查钢筋。发现了这么一些问题:

  1. 主卫隔墙未检测的植筋
  2. 客厅阳台隔墙处灰缝无砂浆
  3. 烟道处砌墙内侧缝隙需填补饱满
  4. 次卫止水梁处厚
  5. 次卧处止水梁处厚
  6. 主卧门口止水梁处厚
  7. 次卧门垛墙体处砖扭曲错位

装修第237天,10月11日,周三

鉴于对砌墙师傅不放心,我买了个三线激光仪。

今天到工地,墙大体砌好了。但还是发现了一些问题:

  1. 极个别砖有裂缝。
  2. 上次看到的砖缝砂浆不饱满,依然存在。
  3. 地梁局部有些翘。
  4. 部分地方没有那么平整。

同时,跟胡总确定了消防的做法:先做管道的拆除工作,然后木工进场后,先做吊顶的框架,然后消防再过来做管道和喷淋头,这样定位会准确一些。也可以前面拆改一起做,就是要木工提前来确定吊顶的尺寸。

装修第234天,10月8日,周日

因为怡和马桶需要收货,早上就去工地围观了砌墙。

到了之后发现,宋工居然把所有地梁都敲掉、重做。突然觉得这哥们还有点靠谱。

之前TOTO马桶收货,四个箱子。这次怡和马桶收货,只有一个箱子。我咨询了客服,他们暂时只发了水箱,陶瓷等之后再发货。这个实在太贴心了。

在现场跟师傅还闲扯了几句,他对监理好像很不屑的样子。尤其当我提醒他,厨房最上面一层斜砌的小砖要等墙沉降之后再放,他还是坚持,说「就这么一点,没事儿」。还是后面宋工坚持要求他拆掉。

装修第232天,10月6日,周五

今天咨询了浴室柜的商家,请教了可丽耐和国产平替的差别。

  • 杜邦可丽耐的成分主要是 40%甲基丙烯酸甲酯 + 55%三水合氧化铝 + 5%颜料。
  • 国产可丽耐的成分主要是甲基丙烯酸甲酯换成了树环氧脂。

另外,询问窗户商家「是否回收旧窗户」,他们答复不回收。好吧,只能找小红书商家了。

装修第231天,10月5日,周四

今天联系了监理,把之前发现的问题向他进行了咨询,他居然认可了我提出的疑问。看来砌墙的师傅有点那啥。

转身就跟宋工反馈了砌墙问题,他答应的很爽快,说立即整改。

装修第230天,10月4日,周三

这两天把迷瞪积分算了下,大概能返1500块。算下来,汉斯格雅花洒不到2850,TOTO花洒不到1800,TOTO马桶不到3500。当然,TOTO马桶不包安装,而且不是智能的,有点后悔。

装修第226天,9月30日,周六

晚上在家研究了诡计、摩呦、小鱼他们的智能家居视频,又开始纠结了,尤其是注意到易来的Z系列。

本来想着「要啥缓亮缓灭」,现在还是想试试。

灯大概率选Lipro,主要就是Lipro灯的素质好,低蓝光。但是筒射灯没有智能款,略尴尬。Homekit系统 + Aqara Zigbee网关 + Aqara开关 + Lipro的灯 + Aqara传感器,暂时是首选。

易来Z系列产品刚开始上市,后面啥情况还不清楚。Koey的灯似乎也不错,配合易来Z系列可能也是个不错的方案。但Koey只能连米家,需要加home assistant接入homekit,不太想折腾。

装修第225天,9月29日,周五

十一假期第一天,上午去看了工地,看看昨天砌墙的情况。发现了不少问题:

  1. 一些多余的水泥砂浆直接填到了厨房水槽下方,我担心未来可能影响楼下的中央空调管线维修。
  2. 书房的墙砌了一半,但有些砖缝砂浆不饱满。
  3. 次卫靠近外墙的地梁,下面先用小砖垫起来。失去了止水的功能,但也没问题。
  4. 地梁施工不合格,有不少缝隙。

下午去值值卫浴看了水槽。主要看了樱奥的纳米7845单槽,尺寸780450230,壁厚1毫米,纳米压花纹比较有质感,带下水+盆中盆+挂篮,800元。感觉比摩恩的要好一些。

龙头另算,可能在200–500之间。试了一款比较便宜的,按钮软塌塌的。后面又看了九牧的,也是类似。之后找机会试试摩恩的龙头,据说实力很强。

装修第223天,9月27日,周三

上午砌墙交底,算是第一次交底。

看了下水泥,是华新325,今年8月生产的。大砖、小砖、砂子这些,没有特别注意。

划线的时候,发现设计时把主卧、主卫、儿童房的保温层多算了5厘米,因此需要现场调整尺寸。最终是采用了「保证两个卫生间的大小」的方案。

马上十一长假,工地29号开始停工。

装修第222天,9月26日,周二

下午看了工地,拆墙结束,第一感觉是空间大了不少。

拆完之后还是能发现不少问题:

  1. 厨房墙中居然有木板。
  2. 厨房顶部梁上有个不知用途的开孔。
  3. 楼下次卫的排风管是断掉的。还好我家是好的。
  4. 次卫顶上有些用水泥封起来的孔,不知道未来是否会漏水。
  5. 儿童房墙上有一些孔。
  6. 主卫保温层拆掉之后,漏出了好几个打孔,用途不明。
  7. 楼上的下水管应该没有改位置,这是个好消息。

装修第218天,9月22日,周五

傍晚又去了工地,天有些黑了,拆墙进展顺利,差不多都拆完了,剩下主要是清理垃圾。

最近几天看了一些智能家居的视频,加上一些群讨论,心里还是有点痒。

装修第216天,9月20日,周三

下午看了工地,好像工人今天去了其他工地,没啥进展。

装修第215天,9月19日,周二

周一铺了保护,今天开始拆墙。进场的时候试了下下水管,都没有堵,这个消息还不错。

同时,物业去了楼下查看,也没有发现水管漏水的问题,挺好的。

傍晚去瞅了下,保温层都拆了,墙基本拆了,飘窗还没有拆。

几个小问题是:(1)入户门的保护有点单薄。(2)个别下水管没有盖盖子。

装修第213天,9月17日,周日

上午10:30办了开工仪式,同时做了拆墙交底,明天开始拆除。争取一周拆完,然后开始砌墙,赶在十一之前水电交底。

下午去陶家岭欧亚达看了浴室柜、门、瓷砖。

首先看了露意莎卫浴。

在陶瓷一体盆、岩板陶瓷盆、国产可丽耐平替、可丽耐中,明显国产可丽耐平替和可丽耐的颜值高不少,笨笨一眼就看中了,坚决不要其他的。团购价4099/米,带智能镜柜(含灯)、两抽一门、下水器。价格估计是:

  • 主卫:4099*1.07 = 4385.93元。
  • 次卫:4099*1.5 + 500 = 6648.5元。
  • 总计:11034.43元。估计还能再砍点价。

接着找鑫松源门业的邓总,给了个报价:

  • 3扇干性漆门:(1299 + 100) * 3 = 4197元。锁自购,外平内开待定。
  • 主卫:单层8mm,超白油砂,单包,含磁吸锁,1.65平 * (666 + 200) = 1428.9元。
  • 次卫:单层8mm,超白油砂,单包,含磁吸锁,1.65平 * (666 + 200) = 1428.9元。
  • 厨房:
    • 门:单层8mm,超白玻,6平 * (699 + 100) = 4794元。
    • 门套:双包合金,7.3m * 180 = 1314元。
    • 1个双向阻尼:300元。
  • 书房:
    • 门:单层8mm,超白玻,3.1平 * (699 + 100) = 2476.9元。
    • 轨道:超长部分150元。
    • 2个双向阻尼:600元。
  • 固定玻璃隔断:
    • 玻璃:单层8mm,超白贴膜,2 * 800 = 1600元。
    • 2支F槽型材:2 * 100 = 200元。
  • 共计18490元。
  • 500抵扣1000,满3000减100,共减少1100,最终价格估计17390元。

最后去了小白瓷砖。老板一直推荐ID砖(超细干粒、奶油白,好像是哑光砖,有些偏黄;吸水率很低),价格的确略高,算上鹏飞团购的折扣,7501500 的单价195元,6001200 的单价108元:

  • 厨房地面,300*300,60片 * 7 = 420元。
    • 老板更建议 200*200,133片 * 8 = 1064元。我不是太喜欢。
  • 厨房墙面,600*1200,21片 * 108元 = 2268元。
    • 老板建议可以改为 400*800,更便宜。
  • 卫生间,600*1200,(50 + 29)片 * 108元 = 8532元。
    • 老板建议可以换笙花牌的砖,没有那么耐磨,但是更便宜。
  • 其他,750*1500,109片 * 195 = 21255元。
  • 加工费480元。
  • 总价32955元。鹏飞团购95折之后31307.3元。

明天要跟胡总讨论:

  • 门的外平内开。
  • 厨房吊滑门:是否需要门套;轨道是否需要隐藏。
  • 书房吊滑门:轨道需要隐藏。
  • F槽贴砖之前到场。
  • 砖的颜色问题。

装修第211天,9月15日,周五

跟胡总、宋工约了周日办开工仪式。

装修第210天,9月14日,周四

中午到物业办了装修手续,发现收费比之前说的便宜。

装修第208天,9月12日,周二

下午跟宋工把合同签了。终于要开工了。

装修第207天,9月11日,周一

昨天拿到了宋工最新的预算单,基本比较完善了。晚上跟宋工就监理提出的一些小点进行了沟通,他同意把监理提供的施工要求和验收标准加为附件。最后就是还价(不还价 = 告诉对方开价低了),要了个免费的开荒保洁,大约1000块。

One more thing,最后时刻突然有个惊悚的发现——宋工的施工队/公司居然没有装修资质。「没有装修资质」最典型的麻烦就是施工中的事故责任。如果施工方有装修资质,那么业主就没有责任;否则业主可能也有责任。

在网上搜了一圈,类似的案例还是有的。立即咨询设计师和本地装修大佬,他们都表示「家装公司没有装修资质」是常态。设计师的建议是确保工人都购买了意外险,大佬的建议是要工头把责任写进合同。真是尴尬的事。我们暂定明天当面沟通这件事。

装修第205天,9月9日,周六

中午宋工和监理一起到场,然后把监理的验收标准过了一遍,基本达成了一致。同时,监理还提出了不少小点:

  • 询问物业:楼上是否试过水?是否拧紧?
  • 需要浴霸的说明书,便于电路留线。【计划用松下的FV-RB20Y1和FV-RB13Y2】
  • 马桶矮墙做宽一些,方便埋管。【目前计划200,应该够了】
  • 要求地暖商家:多放点伸缩缝。
  • 询问瓷砖商家:铺贴之后是否满足国标。
  • 询问美缝商家:是否多一次修补。
  • 告知橱柜商家,燃气表需要与插座隔断。

下面等宋工把预算单再完善下,补充施工工艺、验收标准、口头承诺,签好合同,就可以开工了。

装修第203天,9月7日,周四

中午拿到了监理的预审报告,感觉还是有些东西,至少帮我把一些「有些不好意思问」的内容明确标注了出来,主要有:

  • 预算单中的一些问题。
  • 验收标准待补充。
  • 施工工艺待确认。
  • 口头承诺需要进入补充条款。

我把这些和自己的几点汇总,然后发给了宋工。宋工表示:确定监理之前,应该约到现场,跟工长、设计师一起过一遍施工标准、验收标准,达成一致,避免后期出现协调的问题。只能约监理和宋工在周末一起到现场了。

本以为周末可以开工了,看来又要延误几天。当然,宋工这种态度让我感觉不错。

装修第202天,9月6日,周三

关于是否做零冷水,纠结了很久。在B站、小红书上看了不少视频、帖子,大致了解了大循环、小循环等等专业术语。感觉

  • 大小循环对于水槽、洗手盆之类的基本都是负作用(常开则费电费气,使用时开则需要等待预热)。
  • 小循环对于淋浴基本无作用(可以使用时开,需要预热几分钟,前面一段依然是冷水)。
  • 大循环对于淋浴略微有用(可以使用时开,需要预热几分钟,前面一段是热水)。

再加上施工上的额外支出(管道费用大概1500元,外置循环泵约1500元),因此果断放弃了循环水工艺。

晚上拿到了宋工的预算单v3,需要调整的大概只有:

  • 去掉小循环。
  • 调整厨房地砖尺寸为300*300。
  • 确认乳胶漆里的不明费用。

因为监理还没有给出预算报告,所以准备等拿到之后,一并告知宋工。

装修第201天,9月5日,周二

中午针对施工图的一些问题,通过腾讯会议跟胡总进行了沟通,确认了一些新的改动。其中个别改动可能涉及预算调整,后面也要告知宋工。

虽然施工图可能还略有调整,但已经可以提交给物业审核了。物业说大约要3天。

审读宋工的预算单,发现他把之前提到的一些地方完善了:

  • 增加顶面排水隔音处理。
  • 增加客厅吊顶。
  • 乳胶漆使用贝斯丽 + 秘境。
  • 电路改成大弯工艺。
  • 材料搬运费改成了20元/平。

但还是有些小问题:

  • 主卧、衣帽间、书房的吊顶面积测算不准。
  • 窗帘盒记错了房间。

下午把这些反馈给了宋工(以及施工图中的一些新调整);顺便给了监理一份,请他们进行线上预审报价;他们估计要2–3天。

装修第200天,9月4日,周一

昨天胡总给了最新的施工图纸,一早打印出来准备仔细过一遍。

中午买了监理匠的服务,花了4300元。提供3次线上预审报价 + 1次原房勘察 + 12次施工过程中的验收服务。

晚上搞了好几个小时,才把施工图纸审读完毕,列出了一些问题,主要是:

  • 跟拆砌墙相关的:确定客厅书房之间的墙;确定客厅、衣帽间、书房的吊顶;增加走道的灯带。
  • 其他:调整开关;调整弱电设备、网口的位置;调整插座的数量、位置,尤其是浴室柜周围。

晚上宋工也给了预算单,只能明天再看。

装修第198天,9月2日,周六

宋工是第一个到现场的,然后胡总也到了。他们最先确定了电箱、吊顶、窗帘盒、吊滑门这些,客厅还是增加一层4cm的吊顶,把顶部找平,窗帘盒就3个。

然后宋工看了卫生间,尤其是下水管的移位。可惜楼下已经装完了,只能用扁管。

对于窗框边的垫层,宋工还去搞了个带电源的冲击钻,然后发现是混凝土,不能敲掉。

物业说,出现了好几例漏水,所以请宋工在施工的时候务必注意用水量。

窗户这边,还算顺利。厨房改推拉,次卧和儿童房加型材,阳台加立柱。

地暖的也到现场,看了壁挂炉的位置。最好的办法是壁挂炉挂在水管井的墙上,然后斜着打孔走烟道。备选方案是挂在墙上,占用一块吊柜的空间。另外,开发商留的烟道孔有点坑,左边被空调外机位的围栏挡了,右边被屋檐的造型挡了。这个得等到水电交底的时候最终决定。

下午去看了lipro、绿米、易来的店。确定了这么几点:

  • 智能开关和智能灯可以这么连接,同时实现HomeKit控制、物理开关双控、物理开关保持缓亮缓灭。方案A:把智能灯和一个智能开关一起连到强电箱,把灯和两个智能开关接入HomeKit(不直接支持的可以用HomeAssistant),然后智能开关转为无线开关。方案B:把智能灯直接连到强电箱,把灯和两个智能开关接入HomeKit,然后智能开关转为无线开关。
  • 非智能灯要转为智能灯,最简单的办法就是更换驱动,然后用智能开关接入。
  • 易来线上和线下特别割裂,线上不少只支持米家,而线下都是既支持米家也支持HomeKit。

晚上胡总把最新的施工图纸发了一份,周一打印出来细细琢磨。

装修第196天,8月31日,周四

上午剁手买了两个unifi的G5 Bullet摄像头,1090一个。

需要调整的部分整理得差不多了,约了宋工周六来现场,跟胡总一起沟通下,看看施工图有哪些需要调整的。

下午又研究了灯和开关。这东西真的烧脑,尤其是那些恶心人的互不兼容的协议。

装修第195天,8月30日,周三

下午跟胡总、窗户、物业约了时间,周六上午都到现场,敲定窗户的方案。

顺便咨询了胡总,问他对于宋工的评价。他唯一的抱怨是,宋工可能预算单有些地方会算错……比如面积算错了等等。当然,如果后面发现了,多的退、少的算他的。这点对于客户来说也不错。宋工的师傅普遍年轻一些,比较好沟通(晃哥的师傅基本只听晃哥的)。

晚上把一些新遇到的情况汇总起来,最近要把施工图确定下来。主要就是吊顶,新风的管道可能需要衣帽间和书房都需要增加吊顶。

通过设计师认识了晃哥,通过晃哥认识了鹏飞,然后通过鹏飞知道了本地的各种商家,省了不少精力。后面还要看看水槽、浴室柜、踢脚线、窗台石、瓷砖、瓷砖胶、浴缸。

装修第193天,8月28日,周一

上午把阳台窗户的样式图(加了一根立柱)发给了物业,让他们确认下是否可行。得到的答复是可以。

晚上跟宋工电话,根据清单确认了一些施工标准和可能的增减项。打了40多分钟,宋工很直接,没有糊弄的情况;对于晃哥一些特殊工艺,他明确对我们不必要(比如厨房方正度调整、墙面冲筋找平)——这可能是比晃哥报价低的一个主要原因,省掉了一些不太需要的项目。唯一一点,他把物料搬运费的单价算错了。

聊完之后,基本倾向于请宋工来做了。当然,内心还是很纠结。晃哥的工艺非常好,而且人也很有意思。

装修第192天,8月27日,周日

下午去看了宋工在金银湖的工地,真的远……水电施工感觉做的不错,比程工的工地好不少,跟晃哥的可能差不多。报价方面,宋工有点意思。他做了一份报价单,但是不愿意发给我(听说他之前把报价单发给客户,客户拿着报价单去找其他人还价,然后跑掉了)。我只能现场在他手机上查看并记录。他估算的总价是15.1万,在我的预算之内。

  • 拆除部分6030元。
  • 基础工程24664元。
  • 客餐厅29849元。
  • 主卧13392元。
  • 衣帽间和书房7268元。
  • 主卫9849元。
  • 儿童房7170元。
  • 次卧5875元。
  • 次卫5935元。
  • 厨房4536元。
  • 隐蔽工程28160元。
  • 安装等8607元。

晚上根据我的记录,然后对比晃哥的报价单,整理了一份确认清单,包括施工标准和一些潜在的漏项。

装修第191天,8月26日,周六

拆了两扇玻璃推拉门,血赚550元。

装修第190天,8月25日,周五

上午木禾的宋工看了现场,带着工具,主要看顶面是否平整,墙面是否平整。

结果发现顶面不咋地,尤其是客厅、主卧,中间都有点下沉,偏差在2–3厘米——开放商这质量真的烂。

墙的阴阳角还凑合,有的很好,有的刚刚满足验收标准。有的墙壁本身冲筋,所以平整度不错,但有些也很一般。

宋工还让我看看是否需要循环水、是否已经有三相电、下水管是否都是通的。至于报价单,他表示需要面对面(可以语音聊),因为很多人给了报价单就溜了。我觉得可以聊聊看,但没有报价单,稍微有点那啥。这个明后天聊聊看吧。

中午把窗户方案v2给了物业,下午又被毙了——除了次卧。吵了半小时,气得要死。当然,还是有点收获,比如空调机位外面的围栏可以拆掉。

窗户方案估计:

  • 厨房:三节纱。
  • 主卫:三节纱。
  • 次卫:三节纱。
  • 主卧:三节纱。
  • 儿童房:型材。
  • 次卧:型材。
  • 餐厅:三节纱。
  • 客厅:三节纱。
  • 书房:三节纱。

提前准备晃哥施工,还找了人,问了下装修监理。她推荐了牛角监。看了下,我这个10个节点的套餐得4700元,好贵……

明天处理一些事儿,看周日是否能跟木禾聊聊(要份辅材清单、施工标准),然后就做决定了。争取下周签半包合同,然后准备施工了。

装修第189天,8月24日,周四

晃哥上午给了乳胶漆的价格,大概13680元。比从佐敦买之家还是要划算一些,比程鑫的贵1000块。

跟消防改造的师傅、设计师沟通了下,这个可以在拆砌墙之后再进行。我把全屋的喷淋头算了一遍,给了消防改造的师傅。这个可以靠后一些进行。

中午窗户商家上门又看了一遍,确定了第二版方案:

  • 厨房:推拉。
  • 主卫:亮窗。
  • 次卫:亮窗。
  • 主卧:亮窗。
  • 儿童房:型材。
  • 次卧:型材。
  • 餐厅:亮窗。
  • 客厅:三节纱。
  • 书房:正常。
  • 调整立管的位置。

下午去看了程鑫的水电工地,感觉稍微有些一般,跟晃哥的还是有差距。心里基本准备给晃哥做了。

木禾下午给了一个比较粗糙的报价15.1万,具体需要看了现场才能准确报价,我们约了周五上午现场看看。

晚上在小红书上联系了几个门窗回收的商家,准备拆防火门、推拉门,约了一个报价550元的。

装修第188天,8月23日,周三

上午闻伟给了一份更详细的验收单,挺好的。顺便找木禾问了下半包报价。

中午请晃哥把乳胶漆的价格补上。

晚上,橱柜方案v2来了,感觉吊柜的布局虽然对称了,但还是很别扭——强迫症患者有点不能接受。后面再慢慢改吧。

装修第187天,8月22日,周二

中午被物业告知,窗户方案不行……心里烦得很,跟物业吵了一架。我虽然不懂房屋设计,但还是能知道什么是舒服、什么是不舒服。房屋外框一圈梁,深度50厘米,梁的下沿跟窗户上沿挨着。如果要安装窗帘,要么窗户上沿加型材或者亮窗,要么装三节纱,要么装到梁的外面(估计没那个蠢货选这个)。物业也是一根筋,连亮窗都不让。只能重新量尺+设计。

下午见了胡真滔,讨论了一些剩余事项,可能最要紧的就是确定施工方。他提醒我,晃哥的排班可能有点问题,弄不好工期要拖很久。

  • 先拆砌墙,这个要两周。这个环节只需要设计师和半包。
  • 水电交底:设计师、半包、消防、燃气、空调、新风、地暖、净水、橱柜、窗户、预埋件、智能设备都要到场。确定最终的施工图纸。
    • 消防、燃气改造施工。
    • 空调、新风施工。
    • 水电施工(包括马桶、浴缸等安装)。
    • 净水安装。
    • 地暖施工。
    • 窗户施工。
  • 防水+泥工。
    • 防水几天之后贴砖。
    • 浴室隔断预埋。
    • 贴砖一周之后美缝。
  • 木工。
    • 灯的方案,灯的位置、型材,吊滑门。
  • 油漆。
    • 一遍腻子之后,全屋定制复尺。

其他一些小问题:

  • 浴缸选陶瓷浴缸(但我还是没怎么找到)。
  • 儿童房的梁比较低,原设计里的射灯可能不可行。
  • 开关全用智能开关,预埋零火线,便于以后调整。
  • 踢脚线可以请门的邓总做。

下午问了彭凯,是否愿意只做灯带和轨道灯。他回复不干。好吧,灯可能得自己操刀了。

中午也拿到了橱柜方案v1。提了一些要求。当然,现阶段主要是确定橱柜的电器,确定点位。

  • 冰箱,估计海尔553,位置确定。
  • 洗碗机,估计海尔W5000,嵌入,位置确定。
  • 蒸烤箱,嵌入,位置确定。
  • 纯水机,水神推荐的,位置确定。
  • 微波炉,位置确定
  • 电饭煲、空气炸锅、榨汁机、面包机,这些小件,位置待定。
  • 绿米天然气报警器(需要电源),顶上。
  • 绿米烟雾报警器(锂电池)。
  • 绿米水浸传感器(纽扣电池)。

后面再考虑收纳:

  • 电子秤、量杯。
  • 清洗用品:洗洁精、垃圾袋、厨房纸、手套、钢丝球。
  • 切菜器、捣蒜器、洗菜篮、沥水篮。
  • 中式菜刀、刨子、厨房剪、水果刀。
  • 烹饪工具:漏勺、漏网、炒铲、汤勺、夹子、面勺。
  • 厨房小工具。
  • 餐具:筷、刀、叉、勺;可分中式餐具、西式餐具。
  • 碗盘:瓷盘、瓷碗(饭碗、汤碗)。
    碗盘:大瓷盘、大瓷碗。
  • 常用调料。
    备用调料、干货:糖、盐、胡椒、味精、花椒、八角、酱料、火锅料、烧烤料。
  • 保鲜膜、分装袋。
  • 零食、茶叶、烟。
  • 米、面条、杂粮、面粉、油。
  • 饮料、酒。
  • 炒锅、煎锅、平底锅。
    汤锅、砂锅、高压锅。
  • 砧板。
  • 茶杯、酒杯。
  • 烘焙工具,烘焙食材,吸油纸,锡纸。
  • 餐盘垫、储物罐。

装修第186天,8月21日,周一

下午看了鹏飞推荐的灯具商家,在汉口香江家居旁边。老板有点佛系,微信回复挺慢的。

  • 团购8折。
  • 磁吸轨道灯,可以明装
    • 1.5米轨道6根,310*0.8*6 = 1488元。
    • 轨道连接件4个,59*0.8*4 = 188.8元。
    • 内置磁吸电源2个,325*0.8*2 = 520元。
    • 按8个9w可调角度格栅模块计算,271*0.8*8 = 1734.4元。不能调光调色,建议选4000K。
    • 共计3931.2元。
    • 5年保修。
    • 不包安装。
    • 没有导轨灯。
  • 灯带
    • 客餐厅4米,窗帘盒4.5米,主卫3米,次卫2米,主卧3.5米,共17米。需要2包灯带。
    • 按6w灯带计算,307*0.8*2 = 491.2元。
    • 5个灯带驱动,77*0.8*5 = 308元。
    • 共计799.2元。
    • 5年保修。
    • 不包安装。
    • 预埋的型材设计师选。
  • 开关插座
    • 未莱开关插座选的人比较多。
    • 10年保修。

回来之后,自己测算了下其他方案的价格。

用lipro迷瞪团购价计算:

  • 轨道灯
    • 2米轨道4根,369*0.9*4 = 1328.4元。
    • 无需轨道连接件。
    • 内置磁吸电源150瓦2个,349*0.9*2 = 628.2元。
    • 按8个7w射灯计算,319*0.9*8 = 2296.8元。按8个12w格栅计算,399*0.9*8 = 2872.8元。
    • 共计4253.4—4829.4元。
  • 灯带
    • 5米套装,489元。这个太贵,弃疗。

带看的灯老板的方案:

  • 灯带
    • 客厅一圈18米,窗帘盒4.5米,次卫2米,主卫3米,主卧3.5米,共31米。31*80 = 2480元。
    • 4个60瓦驱动,85*4 = 340元,2个150瓦驱动,155*2 = 310元。
    • 共3130元。
    • 客餐厅4米,窗帘盒4.5米,次卫2米,主卫3米,主卧3.5米,共17米。17*80 = 1360元。
    • 5个60瓦驱动,85*5 = 425元。
    • 共1785元。
    • 包安装
  • 轨道灯,非磁吸的导轨灯
    • 轨道9米,40*9 = 360元。
    • 8个射灯,160*8 = 1280元。
    • 指导施工。

灯的初步方案:

  • 吸顶灯、吊灯、壁灯、射灯,自购,电工或商家安装。
  • 灯带,灯老板或者曾老板。
  • 非磁吸轨道灯,灯老板或者网购。

装修第184天,8月19日,周六

中午继续研究灯具和智能开关,发现还挺复杂的,而且不同协议之间相互排斥,完全就是坑消费者。感觉就实现灯具开关、报警这两个功能就好了。接入HomeKit,等以后加Apple TV或者HomePod mini。

下午跟闻伟聊了下合同,顺便发现白晶板居然只是2cm的。如果加到3cm,则需要再加800元。胡真滔觉得可以加。

装修第183天,8月18日,周五

上午跟胡真滔讨论了浴室隔断,确定了「无边框、型材固定」的方案。

中午把窗户方案v1提交给物业审核。

顺便找鹏飞要了灯具、美缝、窗帘的商家。然后发现窗帘的商家就是胡总之前带看了的;美缝的商家跟之前瓷砖推荐的相同,感觉就是这家了。

下午开始研究灯具、智能开关,一头雾水。

装修第182天,8月17日,周四

上午跟张旭签了约,通过借记卡付款,又省了50块。

中午又讨论了一次窗户的方案。我还是天真了,书房还是得加亮窗。

  • 两个卫生间(没有窗帘),开扇不变,用三节纱。
  • 厨房(有梁,木百叶)改为推拉式开扇,用推拉式纱窗。
  • 餐厅(有梁,木百叶)开扇不变,加亮窗。
  • 次卧(有梁,布帘)开扇换方向,加亮窗。
  • 儿童房(有梁,布帘)开扇换方向,加亮窗。
  • 客厅(无梁,电动竖百叶)调整位置、只开一扇,正常纱窗。
  • 书房(无梁,手推柔纱帘)调整位置、只开一扇,加亮窗。
  • 主卧(有梁,电动日夜帘)只开右边一扇,加亮窗。

下午去了一趟舵落口大市场,看了鹏飞介绍的门的商家。

  • 三扇木门
    • 980元/套。
    • 实木复合门(实木多层加300元),烤漆【水性漆还是油性漆?几层底漆?】,颜色可以用色卡调。
    • 门厚4.8cm,表面贴皮8mm。
    • 80%填充。
    • 带五金,磁吸静音锁,3个子母合页,颜色有黑、白、灰。
    • 6面封边。
    • 超高加10元/cm。
    • 【门套是一体套么?】
    • 【密封条是嵌入的,还是胶粘的?】
    • 【带不带门吸?】
    • 总价:(980+100)*3 = 3240元。
  • 卫生间门
    • 1180元/套。
    • 白色。
    • 单包。(双包加200元)
    • 超高加10元/cm。
    • 带五金。
    • 超白长虹玻璃,双层5+15+5。
    • 型材:厚2mm,边框看面1.6cm,门套看面3cm。
    • 总价:(1180+100)*2 = 2560元。
  • 浴室隔断
    • 650元/平。
    • 带边框,不用型材固定。
    • 超白玻璃,单层8mm。
    • 型材:厚3mm,微边4.5mm。
    • 总价:1.5*650*2 = 1950元。
  • 厨房吊滑门
    • 850元/平。
    • 三联动。
    • 完美系统,底部带轮子。
    • 超白玻璃,单层8mm。
    • 型材:厚3mm,微边4.5mm。
    • 价格2.4*2.5*850 = 5100元。
    • 门框80元/米,单包,80*7.3 = 584元。
    • 总价:5684元。
  • 书房吊滑门
    • 480元/平。
    • 隔音。
    • 超白玻璃,双层5+15+5。
    • 型材:厚2mm。
    • 总价:2.2*1.3*480 = 1950元。
  • 总计14806元。额外再优惠500元。
  • 流程
    • 订金500。
    • 贴完砖、刮好腻子,量尺。
    • 付50%。
    • 生产25—30天。
    • 安装1—2天。付尾款。

感觉跟邓总的价格可能差不多。

装修第181天,8月16日,周三

上午查看了张旭和余小其的合同。余小其相对还是成熟一些,有现成的施工标准和验收标准。

邻居推荐了个消防改造和燃气改造的商家,聊了下,感觉还行。

辉哥帮问了两个网络服务公司,都建议预埋烽火的单模双芯光纤,其中一个更建议单模四芯光纤,增加备用。

晚上草拟了一份补充条款,发给张旭。然后发现还有出风口变径这个新玩意儿——差点还以为张旭也是个忽悠。张旭详细介绍之后,疑问消除了,也学到了不少,有点意思。

装修第180天,8月15日,周二

上午全屋定制的来量尺,这次主要是橱柜。主要有这么几点反馈:

  • 预留给冰箱的尺寸,还要再精细一点。全屋定制的设计师说现在双开门冰箱的宽度多为908。我们之前看的冰箱大概:高1917*宽830*深662,或高1906*宽830*深669。后面、左右、上面,还要多留10厘米。不知道现在留的尺寸够不够。另外,冰箱侧面的柜板,是否可以去掉?
  • 壁挂炉的原计划位置干扰水槽的使用,需要调整。
  • 次卧的开关位置不好,太靠里面了,影响柜子的宽度。建议往门的方向移动,或者做到柜子的侧板上。
  • 电视柜深度略小。需要考虑放什么物品,然后再看深度是否合适。
  • 强电箱的位置可能也需要调整。

中午跟水神确定了净水方案。

  • 估计用水量,把大蓝瓶调整为20寸的。
  • 纯水机的大小可以放在水槽下面,要预留一个插座,龙头开孔25mm。
  • 大蓝瓶和水锤装到水表井的。水电做好了就可以安装了。
  • 小超滤装在厨房龙头。

下午讨论窗户方案。

  • 两个卫生间(没有窗帘),开扇不变,用三节纱。
  • 厨房(有梁,木百叶)改为推拉式开扇,用推拉式纱窗。
  • 餐厅(有梁,木百叶)开扇不变,加亮窗。
  • 次卧(有梁,布帘)开扇换方向,加亮窗【进一步讨论】。
  • 儿童房(有梁,布帘)开扇换方向,加亮窗【进一步讨论】。
  • 客厅(无梁,电动竖百叶)调整位置、只开一扇,正常纱窗。
  • 书房(无梁,手推柔纱帘)调整位置、只开一扇,加亮窗【进一步讨论】。
  • 主卧(有梁,电动日夜帘)只开右边一扇,加亮窗。

晚上张旭和余小其分别给了合同。明天好好阅读下。

张旭也给了中央空调的图纸,胡总初步判断问题不大。

晚上还琢磨了下光纤的问题。在小红书上看到了预留的光纤怎么盘线,这让我可以比较放心的预埋光纤了。

明天的任务:

  • 研究暖通的合同。
  • 研究窗户和窗帘,争取把主卧和书房搞定。
  • 研究智能开关,这东西一直没搞明白。
  • 找同事了解光纤。
  • 研究浴缸和浴缸龙头预埋。

装修第178天,8月13日,周日

沟通了窗户的情况,发现纱窗和窗帘打架的事情很闹心。主要是房子外框有一圈梁,导致窗帘只能在梁下,高度太低,会跟内开的纱窗冲突。胡总提出加亮窗,我有点不太愿意;加了亮窗之后,那一面窗子就被分割成了三块,有点难看。

上午请邓总测算了下吊滑门的价格。

  • 厨房吊滑门按照高度2.4米宽度2.5米算是6平米,做两扇移门的话配超白玻是4800元。同材质的铝合金门套大概1200元。
  • 书房两扇移门配超白玻大概2300元。书房不用门套。

感觉价格还行。但是浴室隔断的价格略贵。

中午跟张旭讨价还价一番,最后定在49000元,中央空调加新风。还算凑合吧,希望后面的施工能让人放心。

装修第177天,8月12日,周六

窗户上门量尺,09:30开始,搞了一个小时,同时给了不少有意思的建议。

  • 现有的窗户是灰low-e。
  • 厨房窗户是否改为推拉,便于开关。
  • 次卧和儿童房开窗位置似乎都反了。
  • 主卧和书房是否只保留一个开扇。
  • 为了注胶,可能需要吊装。散装的话,可以不用吊装,但是没法现场注胶。
  • 书房柜子可能与窗户打架。
  • 普通房间注意窗帘与窗户是否打架,厨卫注意吊顶与窗户是否打架。
  • 虽然low-e和超白玻可以做,但效果疑似有点冲突。

另外,发现书房的推拉门玻璃爆了……开发商的质量真心堪忧。

中午去见了门的卖家。

浴室隔断

  • 型材有8mm、10mm、12mm三种。
  • 玻璃立在浴缸边缘。
  • 墙上开槽预埋型材(贴砖的时候预埋型材),石膏板吊顶开槽,地上和浴缸上不预埋型材,浴缸上用玻璃胶固定。
  • 8mm的,800元一块,超白波,防爆膜。

木门

  • 建议实木复合门。在平整度和开裂方面,优于实木多层。
  • 贴皮厚度:实木复合是8mm,实木多层是5mm。
  • 干性漆只有平板造型,6面封边。烤漆的造型更多样,4面封边。
  • 厚度45mm。厚度50mm的,贵500元。
  • 干性漆的门套5公分。烤漆的门套灵活一些。
  • 干性漆门,1299元/套,含测量、送货、安装、售后。烤漆门,999元/套。
  • 五金(锁、合页)另外配,或商家处购买,150—500元。
  • 合页是不锈钢,默认三个子母合页。平开合页要加钱。

卫生间门

  • 基础价,699/平,单包,单层玻璃(8mm,可以无胶工艺),含五金(磁吸锁),玻璃升级另算。
  • 超白长虹油砂,单包:(699+200)*1.5平=1300。
  • 型材厚度2mm?型材表面工艺?门框看面宽度1.6cm?门套看面宽度2cm?
  • 卫生间门,齐内做居多。门套单包,要跟贴砖师傅提前讲。

吊滑门

  • 铝合金门套,180/米。其余与卫生间门一样。

步骤

  • 交定金,定金500元。初步量尺。跟木工、泥工交接。精确量尺。确定细节、颜色,付全款。生产。油漆做完之后安装。

装修第176天,8月11日,周五

上午研究了张工的中央空调和新风方案。下午跟他进行了详细的沟通:

中央空调

  • 儿童房用的是2.8KW,是不是太多了?A:2.8KW以下只有2.2KW的,而2.2KW有些不够,所有只能配2.8KW。
  • 外机240KW是不是略大了?用224KW的话,配比率1.143,是不是合适一些?A:可以223KW,便宜500元。
  • 室内机都没有带水泵,什么情况要加水泵呢?加水泵的价格多少?A:现场定位的时候,看管路的设计;需要的话,额外200元/太。需要每1米降低2厘米。集中排水还是分开排水,则需要看吊顶高度。
  • 线控器的品牌型号?是屏蔽线吧?阻燃吧?A:线控器是美的。张总自己一般用霍尼韦尔,是屏蔽、阻燃的。
  • 内机有六台,安装价格里面按5计算的,是否漏算了?A:笔误。
  • 冷凝水管的品牌型号?会做排水试验么?A:冷凝水管是东财、联塑。有排水试验。
  • 内机吊装有哪些要求?A:膨胀螺丝固定,双螺母固定+减震垫,机器有倾斜。
  • 管路安装有哪些要求?A:80厘米一个吊卡。拐弯处有特殊处理。横平竖直,艺术品。充氮焊接。
  • 报价中不包括的:
    • 内外机电源线,价格多少?有自购渠道?A:硬装包括内机线。外机有两种,6*3和6*5(预算高),推荐后者;现场量长度,然后自己买。
    • 风口有哪些选择?A:标配线性风口,长度一米。超出部分,一米200元。
    • 支架费用,指的是什么支架?A:外机的支架。1500—2000元。
  • 质保、维护费用。A:质保应该是5年,美的售后负责,包括内机、外机、系统。每年清洗出风口回风口,一个内机150元。

新风

  • 链风的母粒什么品牌?A:链风莫奈,不是莫兰迪。都是抗菌管。
  • 分风箱的内衬吸音棉是什么样的?A:加一层铁质蜂窝板,不会出现老化粉化。
  • 风口、主消音管、末端消音管什么品牌型号?A:消音管用普乐,三层,隔音棉+无纺布+隔音棉。
  • SR机器是自带传感器的么?怎么还在选配清单中?A:传感器标配。
  • 电源线,价格多少?有自购渠道?A:硬装包括内机线。
  • 新风检修口是什么?A:可以在京东买,60元,大小500*500。也可以让木工做。
  • 高速的情况下,末端风速、噪音、得分率多少?A:110的风口,2米/秒左右,风量40—45,噪音32—33分贝。
  • 空调内机和封口的大致安装位置和管线图?

跟设计师也聊了下,尤其是书房的口袋门设计,感觉施工有些麻烦,而且后期维护也存在问题。

下午还约了窗户和全屋定制上门量尺。

装修第175天,8月10日,周四

上午余工的小弟跟我回话,在之前20000元的基础上加了二次系统,还要我23000元。我马上顶回去了。一番沟通下来,最初的方案23000元。我还想再砍点价。

下午见了佐敦小李,大致了解了下佐敦乳胶漆。虽然有些贵,但还是有点想用。团购的话,乳胶漆能享受8.5折加9折(相当于7.5折),施工费用直接30元/平;因为施工面积会扣除门窗、柜体等,可能施工面积比晃哥的计算方法要少,有点倾向于让商家做。

  • 套内面积134平,晃哥计算乳胶漆面积约450平(未去掉门窗、柜体等面积),预估最终面积320平。
  • 面漆,北欧淑女之家,估计16桶,价格656*0.8*0.95*16桶 = 7976.96
  • 底漆,多功能渗透底漆,2桶,价格798*0.8*0.95*2桶 = 1212.96
  • 施工:带修补,30/平;不带修补,20/平;柜体背后,15/平
  • 步骤:订金。木工之后量房,确定尺寸。跟油工对接。施工估计2周。全屋定制在后面进场。

装修第174天,8月9日,周三

上午跟余工继续砍价,他说晚些时候答复我。

虽然还准备再看看程工的工地,但基本还是倾向让晃哥做了。找晃哥砍价,希望能要个2.5%的折扣,晃哥一口答应——感觉亏了,应该再多要一些的,比如3%。

跟张工聊了下,问了下美的中央空调施工的情况(美的售后施工,但张工可以提要求、监督施工),然后请他做了一份报价单。

下午开始研究门和乳胶漆,这东西似乎不算特别复杂。

装修第173天,8月8日,周二

上午余工给了一份新报价单,去掉二次系统,21000元。他还给了另一份报价,去掉二次系统的基础上,把阻氧管、保温板和反射膜也调整了,20000元。我个人倾向于前者。同时,他们觉得二次系统还是需要的,加二次系统的话大概2000元。这个价格基本可以接受,但还是想再砍砍价。

下午张工给了美的理想家3代的配置单,外机240,不带水泵,价格35000元(还没砍价);感觉还行。索要了中央空调和新风的施工标准、验收标准,感觉有点简单(跟余工地暖施工标准相比,有点简单)。

傍晚去看了程工的一个工地,砌墙结束了。感觉一般般,墙顶部斜砌的小砖不太规整,辅料堆放有些杂乱。唯一的亮点是摄像头,我家施工的时候可以搞一个。

装修第172天,8月7日,周一

今天把两个月前的新风方案找出来,研究了下。

以下是我的一些问题,A之后是张旭的回复。

风量的选择

  • 风量计算时,房间的面积是否少算了?几个房间的面积加起来为52+12+12+31=107平。套内面积是134.65平,之间相差27平。A:厨房和卫生间没有算。因为这些地方的空气一般,换气的话会让房间的空气变差。同时,这些地方有排气扇。
  • 您方案中提到的「一个人按国标30m^3/h的新风需求量设计」,这个国标是GB/T 18883-2022么?A:是的。
  • 注意到还有一个行业标准《住宅新风系统技术标准》JGJ/T 440-2018,这个里面提到一种新风量的计算方法。我用这个尝试计算了下(x_c用30L/h),最少需要350。这么算的话,350的机器是不是不太够?A:张旭用的方法是从末端倒推,他认为更科学一些。【我个人其实不知道哪种更好】

机器选择

  • 查询了兰舍的网站,有好几款机器,尤其是跟ERV350D-SR类似的ERV350D-ZZ。您主要出于怎样的考虑,推荐ERV350D-SR机器的呢?A:ZZ是L-3面板;SR是L-4面板,带wifi、一个传感器探头,贵1000元。其余两者完全一样。
  • 我查了国标GB/T 21087-2020《热回收新风机组》。您提到350机器实际得风量为297,好像没有达到国标的要求呀?A:这里张旭稍微有些含混。他觉得「额定值」就应该是计算出来的值,而不是机器标注的值。换句话说,他这个跟国标有些不一致。他认为这个不一致也是合理的,因为不同的机器,搞法应该不一样。【我觉得他有一些道理,但似乎在满足国标的基础上进行】
  • 记得您之前提到过,有的品牌得分率可以超过100%;这是因为静压值比较高。兰舍的机器静压值不太高,所以得分率不会太高。另一方面,静压值小一些,噪音也会小一些。是这样的么?A:是的。

设计

  • 注意到是集中回风。但平时很多房间会关门(尤其是晚上睡觉的时候),这样是不是会导致换气不畅呢?是不是分开回风更好一些?A:集中回风的好处是长循环,更清洁。也可以多几个回风口。
  • 之前的设计里面,没有看到出风口的方向;不会有向下出风的出风口吧?A:可以试试。

保修

  • A:机器2年、系统5年。

其他

  • 下面怎么推进?A:可以请设计师看看,尤其是吊顶是否能把管线包含进去。

跟张旭聊完之后。又跟余小其通了电话。他表达了几点:

  • 知乎上推荐美的R53有其他原因。尽管很便宜,还是不建议我用这台机器。甚至不如海尔的一款。
  • 他可以试试,看能不能把之前的方案在2万之内做下来。【我很震惊;如果能做下来的话,那岂不是可以砍价6800,他们的利润也太丰厚了吧】

装修第171天,8月6日,周日

这两天通过余小其在知乎的文章,以及小红书,好好研究了下地暖。这东西还是不少讲究的;同时,余工他们之前提供的方案也不错,基本没有什么槽点。以下分别是方案,我的问题和他们的回复。

燃气壁挂炉采暖炉

  • 功率怎么选择?(35KW是否过大?)A:采暖:100—120瓦/平,12KW就够了。生活水:一炉两用。24KW大概只有12L的水,35KW大概17L的水。
  • 能效多少?一级能效还是二级能效?A:一级能效。
  • 热效率多少?A:108%。
  • 如果是一级能效的话,全预混式还是后吸收式?A:全预混式。
  • 恒温方面?A:应该是有的。
  • 变频风机还是定频风机?A:应该是变频的。

管材

  • 管材是不是分纯塑管和铝塑管,后者加了铝?A:是的。
  • 主管是PE-Xb的铝塑管?是不是需要热熔连接?与PXC、PE-RT有什么区别?为什么没有考虑后者?A:带铝层的一定是阻氧管。是一根整管,不用连接。
  • 主管和盘管,是否是阻氧管?三层阻氧还是五层阻氧?A:现在是三层阻氧,够用,不需要换五层阻氧管。加保护剂更有必要。
  • 盘管PE-RT是I型还是II型?A:I型。II型贵1元/米,可能不必要。

保温板

  • 晶系列环保白晶板,是EPS还是XPS?A:XPS,比EPS贵一些。有绿羽授权证书。XPS一种树脂制成材料,学名挤塑型聚苯乙烯泡沫料,具有低吸水率,高保温性能的特点。EPS学名模塑型聚苯乙烯泡沫材料,保温隔热,节能效果突出。晶系列白晶板采用的XPS全新料。

反射膜

  • 具体型号是啥?A:绿羽反射膜有两种,一种是臻铝反射膜,采用pet薄膜和铝层复合工艺制作,表面样式为食品级油墨喷涂而成,通过国家iso质量体系认证。一种是纯铝铂晶反射膜,在臻铝膜的基础上加入抗氧化涂层,铝含量更高,使用寿命更长。
  • 镀铝膜的含铝量多少?反射率多少?耐腐蚀性如何?A:绿羽反射膜含铝量分别为,臻铝膜6um,纯铝反射膜7um。主要作用为:防水防潮、耐腐蚀、均匀热量、方便盘管、保护保温板的作用。没有反射热量的作用,反射率为误导。

分集水器

  • 具体型号是啥?A:带流量计,比较方便。型号要查下。
  • 是否是一体式的?A:是一体式的。
  • 后期维护成本是否更高?A:基本不用维护。
  • 海玫尔跟一些知名度更高的牌子(比如意大利的嘉科米尼GIACOMINI、意大利艾美蒂EMMETI、英国的英萨科森ESAKCN、德国欧文托普OVENTROP、丹麦的丹佛斯DANFOSS、英国的森威尔SASWELL、意大利卡莱菲CALEFFI、德国沃茨WATTS、德国欧博诺OPONOR、爱迪生、曼瑞德、柯耐佛、埃美柯、维嘉)相比,有什么优势和缺点?A:德国进口。有厂家对接。测评还可以。价格适中。跟其他品牌差不了多少。

供暖控制系统

  • 耦合罐、循环泵起什么作用?A:组成二次系统。将锅炉和末端分开。不会让锅炉频繁启动。跟分集水器安装在一起

施工

  • 是否有详细的施工标准?A:有。
  • 是否包括回填?A:不包含
  • 是否包括找平?A:不包含
  • 信号线是否穿线管?A:是,施工标准包含。
  • 部分区域,后期会放置木质家具、沙发,是否不盘管?

保修

  • 保修标准是怎样的?A:机器和系统2年
  • 后期每年的维护费用是多少?A:机器2—3年保养,200—300元。管路,80元/回路,3—5年
  • 公司的全称是湖北祥锐机电工程有限公司吧?
  • 易损件是通用型的,还是定制型?A:通用型的

其他

  • 「始终开启某个回路」,是什么意思?A:旁通。

对于地暖方案,我基本都很满意,除了报价超过了预算。我请卖家调整下方案,同时提到余小其在网上推荐的美的R53这款机器。他们表示这款机器只有线上销售,他们没有货品。

装修第168天,8月3日,周四

今天收了迷瞪团购的TOTO花洒。暂时放在毛坯房。比较诡异的是,在TOTO的官网查不到型号完全一致的产品。而之前买的汉斯格雅花洒则完全可以。

装修第136天,7月2日,周日

今天收了迷瞪团购的TOTO马桶。暂时放在毛坯房。

同时还收了装酷装修团购的KVK龙头。跟之前住范儿团购的相比,内包装似乎扎实不少。

装修第135天,7月1日,周六

中午去看了控客的全屋智能,主机有点意思,另外控制面板也很有意思。当然,估计我们完全用不上。

下午见了晃哥,先看了他一个工地的水电验收。活是真的不错,开槽、穿管、布线都很漂亮。水电验收大概持续了2个小时。之后跟晃哥沟通了报价单,估计最早可以在8月开工,但是价格方面没怎么松口。哎,只能靠夫人出马了。

装修第134天,6月30日,周五

约了第二天见晃哥。结合程总的报价单,把晃哥的报价单再仔细过了一遍。

  • 之前漏掉了晃哥关于个性化的报价部分;结合起来看,晃哥报价16w + 贴砖额外加个6000 + 乳胶漆费用1.5w = 18w,搞点折扣估计能17w多。
  • 另外一边,程总的价格14.5w。
  • 晃哥的活做的是真不错,可惜就是有些贵。

装修第133天,6月29日,周四

住范儿团购的怡和i7s囤货期到了,同时住范儿又开了新的团购,所以把之前买的退掉了,然后参加了新的团购。唯一亏了减66的券。

在住范儿上也团了铂耐的金属衣架。

装修第129天,6月25日,周日

中午去找了物业,讨论换窗户。物业基本同意可以更换,但是要保持外立面一致。

装修第122天,6月18日,周日

之前在晃哥的群里看到,他8月之前的档期都满了。哭死,我们的开工日期又要往后延期,这也让我们下定决心赶紧把他定下来,核心就是价格。

花了三个多小时的时间,把整个报价单过了一遍,感觉基本靠谱。以下是与设计师沟通之后的笔记:

  1. 拆除和改造,总价11078
    1. 墙体面积估算是否准确?[基本准确]
    2. 「儿童房飘窗2侧」漏算?
    3. “复合地板区域”的环保地固处理458,是不是填错了位置?458是乳胶漆的面积。[应该是笔误]
    4. 垃圾清运与后面的垃圾清运的关系?[两者独立]
  2. 泥工:砌墙13354,贴砖和杂项18714.2
    1. 墙体面积估算是否准确?[基本准确]
    2. 双墙处“2楼次卧飘窗”笔误?[应该是笔误]
    3. 双墙和单墙的双面粉刷,为啥价格相差很多?双墙多是包管之类的,基本只有单面粉刷?[设计师也不知道]
    4. 防水梁没有报价?[与晃哥沟通]
    5. 次卫准备增加壁龛?[这个之后要调整]
    6. 包管和包管墙体的区别是啥?感觉有重复计算。[没有重复,一个是包管,另一个是拉平]
    7. 包管是否有隔音棉、保温材料?[需要跟晃哥确定]
    8. 烟道需要做什么处理么?[有个烟道墙壁有缝隙之类的问题,所以最好加固]
    9. 全屋通铺,只有卫生间有过门石?[可以直接用地砖做过门石]
    10. 踢脚线的费用没有计算?[这个找做木门的商家做]
    11. 地暖找平没有报价?[与晃哥沟通,可能100–150元/平]
  3. 防水8430.4
    1. 厨房什么部分需要墙面防水?[设计师也不清楚]
    2. 非下沉区域地面保护,是否要区分1次和2次?[设计师也不清楚]
  4. 腻子、乳胶漆26422.9
    1. 顶面基层处理,是否分有吊顶和无吊顶?无吊顶部分不需要1.2倍。[这个需要跟晃哥沟通]
    2. 墙面刮耐水腻子,是否需要减掉阳台和书房的窗户面积?[这个需要跟晃哥沟通]
    3. 未含乳胶漆工费,约1万?[应该是4800–7200之间,但是有的乳胶漆很贵,比如佐敦贝斯丽底漆2700/18L,全屋估计要6桶]
  5. 木工19064.5
    1. 主卧吊顶面积多算?[后期调整]
    2. 厨房、书房移门的门槽是啥?门的商家承担哪些?[门槽是轨道固定的部分,半包做]
    3. 筒灯、射灯、灯带一般要预留什么?[电源即可]
    4. 检修口和灯,是合在一起计算?[跟晃哥沟通]
    5. 洞洞板墙面基层,是哪里?[玄关处的,可以去掉]
    6. 门套基层是啥?[怕墙不平整,门套不好安装;可以去掉]
    7. 单平顶和叠级顶的区别是啥?[与晃哥沟通]
  6. 水电路25055
    1. 一共多少个回路?多少个底盒?顶面留网线是不是也算底盒?[晃哥一口价,只要不太过分]
    2. 额外穿光纤,会增加复杂度?
    3. 提前要购置哪些东西?强弱电箱、空开、角阀这些怎么选?[水电工开工的时候,按照师傅的要求购买]
    4. 不含马桶移位?[是的,需要加钱]
    5. 一些可选项有必要么?[零冷水可能需要,但是也需要壁挂炉支持]
    6. 墙出安装,似乎没有额外收费?[需要加钱]
  7. 其他8556
    1. 施工垃圾清运费,这个与拆改时候的费用分开算?还是重复计算了?[两者独立计费]
  8. 无法预测部分
    1. 阳台基座框架内贴砖、外不锈钢导流板(是不是就是挡水板?好像窗户商家可以做)[是的,窗户商家可以做]
  9. 没有管理费?[好像是没有]
  10. 个性化需求3.1万
    1. 拆除保温层的费用:长46*高2.84*单价25=316.66?修复费用可能多少?[主卧和儿童房都有保温层]
    2. 乳胶漆费用:?
      底漆工费:总面积3*单价3*1遍=1452.9(国产),或者总面积484.3*单价5*1遍=2421.5(进口)
      面漆工费:总面积484.3*单价7*2遍=6780.2(国产),或者总面积484.3*单价7*2遍=9686(进口)[不用乘以2遍]
    3. 卫生间地面600*1200,额外费用20*面积53+6.59=182.4
      厨房地面300*300,额外费用0
      全房地面750*1500,额外费用40*面积56.37+11.14+13.51+33.51=4581.2
      卫生间/厨房墙面600*1200,额外费用25*面积68.952=1723.8(橱柜背后的部分可以用小尺寸的杂砖,能减少费用)
    4. 无法预测的项目

不知道能不能跟晃哥谈到15万——感觉有点悬:基础13万,地暖找平1万+,乳胶漆施工4800–7200,贴砖6500,拆除保温层1000,零冷水3400。

下午见了设计师,除了咨询报价单的疑问,还谈了一些主材方面的问题。

  1. 关于换窗户
    1. 设计师建议先找管家,抱怨窗户质量,通常管家就会允许更换;然后找窗户商家上门测量,出设计图;设计师全局把握;等水电开工的时候生产窗户。
    2. 建议我们不需要三层,但是一定要超白玻。我们现在找的商家价格还行。
    3. 阳台两块玻璃之间的立柱,可以尝试着在换窗户时进行略微调整,物业一般也不管。这样方面后期砌墙。
    4. 阳台四个开扇的位置,好像并没有什么问题。
  2. 新风
    1. 主卧的开孔位置的确有些尴尬。
  3. 室内木
    1. 建议选择实木复合门,主要关注开合顺畅度、锁、五金。
    2. 橱柜:地柜一般800高,为了烟机,吊柜需要再高800。
    3. 客厅书柜:加一层开放格。
    4. 书柜中的弱电箱:直接开孔,不用电箱。
    5. 智能灯、智能开关:直接找线下店去咨询。
  4. 洗脸盆、浴室柜、镜柜
    1. 主卫用可丽耐,花洒墙出,浴室柜、镜柜让全屋定制的做。
    2. 次卫用石英石面板、陶瓷台下盆,花洒两个KVK,浴室柜、镜柜让全屋定制的做。
  5. 浴缸建议选亚克力或者陶瓷材质,后者可能好一些。
  6. 毛巾架能挂五条毛巾为宜。
  7. 玻璃隔断找室内门商家做,需要超白玻、预埋型材。
  8. 地漏等水电进场之后购买。
  9. 窗户内侧建议还是用窗台石,比乳胶漆表面结实耐用。
  10. 镜子的位置可以调整,但是需要超白镜。

所以下面的重要任务是:

  1. 搞定晃哥的半包。
  2. 确定空调、新风、地暖。
  3. 全屋定制出图,尤其是橱柜的水电点位。
  4. 室内门。
  5. 衣橱金属支架。

装修第121天,6月17日,周六

最近杂事太多了,618都没有好好囤货。只在迷瞪直播间买了汉斯格雅的360顶喷的双飞雨 + 手持镜雨。3594元,2倍返可。

装修第107天,6月3日,周六

今天第一次在迷瞪的直播间买了一些小东西。

  • Duravit入墙式龙头暗装面盆水龙头(WA1070)银,长度220mm。花了900.61,1倍返可。
    • 这个就是看中了颜值,然后对长度有要求。现在用的龙头太短了,很不方便。
  • TOTO恒温花洒,三出水套装TBW01S05B+TBV01402,顶喷220mm。花了购物金1999.69,1倍返可。
    • 一开始被汉斯格雅的境雨种草。但是被价格和水系统(水压大、软水机)的要求劝退。
  • TOTO壁挂式马桶(含水箱)CW822EB。花了3845.22,1倍返可。
    • 本来两个卫生间都用怡和i7S的。但夫人不喜欢智能马桶,所以次卫挑了这款。据说后期便于加智能马桶盖。
  • 摩恩大单槽搭配厨房龙头,750水槽+防指纹双出水抽拉龙头。花了1656.65,1.5倍返可。
    • 这个品牌是焦倩同志推荐的。但看评价,似乎一个问题是容易有锈点。

现在看了下价格,感觉都没有买到极致,有点心塞。

装修第100天,5月27日,周六

上午首先去了东西湖的一个窗户厂。鹏飞团购群的商家,沐阳之光,据商家说,他们是兴发在湖北的总代理。

头一天根据雄大的帖子做了一番功课,到厂之后直接就跟老板挨个询问。

  • 型材兴发(有进货单),密封条/隔热条都是广东诺田(雄大没有推荐这个品牌),玻璃原片是信义,加工是信义总代理(有资质、供货凭证、3C认证、检测报告),发泡是赛磊那,玻璃胶是硅宝、安泰,五金是英蒂斯、好博、斯坦福、希美克。
  • 等温线、多腔体,中间密封条有搭上,隐形排水。对于结构的优劣,老板的介绍也相对ok。
  • 拼缝处是销钉注胶。
  • 十年自爆质保,第一年商家承担玻璃和人工费,第二年及之后商家承担玻璃费。

费用大概3.4w

  • 厨房、餐厅、次卧、儿童房:112兴发领航 + low-e + 三层夹胶玻璃
    • 厨房:1.42*580 + 600 + 1.42*60 + 1.42*100 = 1650.8
    • 餐厅:3.17*580 + 600 + 3.17*60 + 3.17*100 = 2945.8
    • 次卧:2.66*580 + 600 + 2.66*60 + 2.66*100 = 2568.4
    • 儿童房:2.65*580 + 600 + 2.65*60 + 2.65*100 = 2561
  • 卫生间:112兴发领航 + 三层夹胶玻璃 + 磨砂
    • 次卫:1.16*580 + 600 + 1.16*60 + 1.16*100 = 1458.4(额外加 low-e)
    • 主卫:1*580 + 600 + 1*100 = 1280
  • 主卧、书房、客厅:112抗压 + 三层夹胶玻璃
    • 主卧:3.71*780 + 2*750 + 3.71*100 = 4764.8
    • 书房 + 客厅:12.38*780 + 4*750 + 1.75*150(砌管子) + 12.38*100 + 4.27*300(加厚到6+6+12+8)+ 1000(吊装) = 16437.9
  • 挡水板,主卧、书房、客厅,9.19 * 80元/米 = 735.2

之后参观了一个车间,车间的布局、运转给人的感觉还不错,比之前看的全屋定制车间好不少。而且工人很多,一片欣欣向荣的样子。唯一一点是密封条和隔热条的品牌。还有就是隔书房的时候,窗户的开扇怎么调整,这个还涉及跟物业的掰扯。

第二站是设计师推荐的奥普利发,跟之前看到小白瓷砖在同一个欧亚达。

  • 这家除了奥普利发的产品之外,还有自己的一个品牌优尚景致。优尚景致的型材好像是京坊兴,玻璃原片是信义,隔热条是江阴海达,五金是卡尼斯,玻璃胶是硅宝、道康宁优捷。整体感觉一般,尤其是型材方面。
  • 老板按照108型材、两层玻璃、西侧加low-e、卫生间加磨砂计算,单价638元/平,大概2.5w,未包含加厚、吊装等费用。升级成110型材的话,单价从638涨到700。升级三层玻璃的话,单价再加100。
  • 如果用奥普利发,单价是1028元/平,low-e加120,三层加100。

看了这两家,心里大概有了数,估计 3.5w 左右能做下来吧。

下午最后去了杜邦可丽耐的体验店,在东湖睿园小区里面。夫人看了之后立马就动心了,尤其是SYP310。老板上来就6折,感觉还能再砍点价。浴室柜和镜柜,我们看好了样式之后,商家都可以做。

总的来说,还算有收获!下周搞室内门。

装修第99天,5月26日,周五

今天跟水神确定了水系统的方案,预算的原因暂时不考虑软水机。

  • 大蓝瓶和水锤装在水井,小超滤和纯水机装在水槽下方,纯水机一拖三(同时供给厨房直饮水龙头、餐边柜直饮水龙头、预埋的管线机)。
  • 水电改造的时候,安装大蓝瓶和水锤。
  • 入住之后,安装小超滤和纯水机。
  • 不推荐管线机,因为清洗不方便。可以考虑外接水箱管线机。
  • 淘宝上有水井间的钥匙售卖,以后不用求物业了。

装修第94天,5月21日,周日

今天跑的地方有点多。先看了水井,然后跑了两家瓷砖店,最后逛了四家窗户店。

昨天晚上跟水神聊了下,他建议我们先看看水井的情况。早上请物业打开了水井的门,里面还比较宽敞。但物业师傅表示,按规定水井里面不能安装东西,但很多业主装了前置,他们也就算了。我猜测可能是几包烟的事儿。水神看了图之后表示“位置还挺大;和物业没关系的”。准备周中再跟水神聊聊具体方案。本来计划空调、新风、地暖、净水一共8万的,目测可能打不住了。

先去了小白瓷砖店,看了上次看的笙花牌的砖,以及新的ID牌的砖。

  • 白度大概是70+%。
  • 750*1500的砖,一片198元;600*1200的砖,一片118元。
  • 产地是广东河源。
  • 请老板试算了价格,
    • 卫生间墙地是600*1200
      • 主卫地面6.6+墙面27,50片,5900元
      • 次卫地面2.55+墙面16.8,29片,3422元
    • 厨房
      • 地砖是300*300,60片,420元
      • 墙砖按400*800算,50片,1100元
    • 其余是750*1500,109片,21582元
    • 另外大概680的加工费
    • 总共33104元。

接着去了汉口香江家居的瓷砖店,这家更便宜一些

  • 砖是罗浮威尔,珍珠白,白度大概是80%。
  • 750*1500的砖,一片130元;600*1200的砖,一片80元。
  • 老板重新设计了铺贴方案,可以完全通铺,起点在分水器的位置;比之前的似乎更好一些。
  • 请老板试算了价格,
    • 卫生间墙地是600*1200,76片,6080元
    • 厨房
      • 地砖是300*300(型号DSW33013),55片,330元
      • 墙砖按600*1200算,17片,1360元
    • 其余是750*1500,108片,14040元
    • 另外大概350的加工费
    • 总共22160元。上门量尺的话加200元。
  • 结合之前在网上搜索的信息,差不多会选这家吧。

在香江家居继续看了个窗户卖家,名字是德技,属于随便看看的。

  • 5+27+5,填充氮气,型号100,型材1.8
  • 880元/平,1080元/窗扇
  • 客厅和主卧加起来15平米,6窗扇,价格1.5-1.6万元
  • 设计师到现场,量尺。
  • 生产1个月,安装1天。一般至少开工两周之内。
  • 窗带保护膜
  • 质保10年

然后去了汉口的居然之家,先看的是沃伦,这个是武汉本地装修群推荐的。

  • 型号75的系统窗,1199元/平,开启扇1500/扇(内开内倒),纱窗额外500元/平
  • 型号70的系统窗,999元/平,开启扇1200/扇,做不了外开,纱窗额外500元/平
  • 老板试算了下价格
    • 总面积20.49平,按1199元计算,总共24576元。
    • 开启扇6扇,9000元。
    • 纱窗6扇,3000元。
    • 玻璃加厚
      • 阳台客厅部分:10+16A+10,4.55平*650元/平 = 2957元
      • 阳台书房部分:8+18A+8,3.15平*500元/平 = 1575元
      • 主卧:6+18A+6,2.48平*300元/平 = 744元
    • 吊装费2000元。
    • 总共43852元。97折之后42000出头。真心贵,目测前面那家有不少隐形费用未告知。

还看了两家,一个还算专业,另一个就有些水。

装修第93天,5月20日,周六

上午见了一个新风的卖家。人似乎还比较实在。他实地看了之后,根据我们的需求(换气 + 噪音),推荐我们做兰舍的,350风量,也可以考虑500风量。

  • 吊装在阳台,从阳台窗傍的墙面打160的孔。
  • 8送6回:客餐厅3送,主卧2送,书房1送,儿童房1送,次卧1送。
  • 客餐厅的管道走书柜上方,两道梁。次卧、儿童房的管道走阳台、衣帽间,两道梁。主卧和书房的管道走阳台,没有梁,但是主卧的风口要低一些。
  • 350风量,开第四档:主卧80风量,儿童房35风量,次卧35分量,书房衣帽间42风量,客餐厅42-45*3风量,
  • 价格1.6万,其中机器0.9万,包括利润,辅材和安装0.6万多。
  • 整机保修2年,电机保修5年。
  • 保养:
    • 滤网,3-6个月更换,350元一套,享受7折优惠
    • 热交换,2年清洗一次
  • 得风率可能在90%,这主要是兰舍的风压一般。但是噪音相对比较小。
    • 高静压值,会导致得风率高,同时噪音大

卖家要了CAD图,说除了方案之后再详细沟通——之前的卖家基本都没有给完整方案,就开始报价了,这点略良心。

装修第86天,5月13日,周六

这周总算拿到了余工公司暖通的报价单。鉴于沟通过程过于墨迹,夫人又在小红书上找了一家。约了去现场看看,结果到了之后,居然还在装修,等于白跑一趟。这家上来给人的感觉还行,让我们决定是控制噪音,还是要求洁净度,抑或是重点换气。

接着去三代木坊,把全屋定制确定了,希望能控制在9万块左右。

最后去了设计师那儿,把施工图纸上的所有问题,汇总了一遍。然后他给我们看了一份初步的预算清单。这份清单对我来说,实在太好了,完全可以按图索骥。另外,设计师暗示我们,工长的半包价格16万,贵了,希望我们去还价,可能13万左右比较合适。

总的来说,今天还是比较有收获的。

装修第80天,5月7日,周日

今天跟着设计师看了窗帘、瓷砖、灯。

窗帘店在徐东欧亚达。我们比较快地确定了窗帘。

  • 厨房、餐厅是木百叶
  • 客厅是竖百叶,带电机
  • 卫生间贴膜,不用窗帘
  • 书房是手推柔纱帘
  • 主卧是日夜帘,带电机
  • 儿童房是布帘 + 纱帘
  • 次卧是布帘
  • 晚上店家发来了报价,居然要1.3万,嘿嘿嘿。准备618在网上搞了。

瓷砖在徐东附近

  • 因为一般区域地砖和卫生间地砖不对缝,所以一般区域也可以使用1500*750,只要看价格是否合适。
  • 看中的一款是佛山村长的,雪山白,1500*750的245/片,102片。
  • 卫生间墙地、厨房墙可以用1200*600,155/片,106片。
  • 厨房地面可以用300*300,15/片,59片。
  • 总价大概42305,真心贵。准备调整方案了。

灯店是良友红坊中的旭牧光影。

  • 老板算是经验丰富,而且通过素材积累,能把一些东西讲清楚。
  • 老板先给我们讲了筒灯和射灯在实际使用中的区别,主要是眩光。这个我之前的确没有太多感受,算是基本认可老板的看法,基本可以接受射灯,尤其是黑口射灯。
  • 老板接着讲了无主灯的最大问题:客厅去掉主灯之后,缺少合适的替代光源,而射灯只能照亮地面、不能照亮天花,导致无法实现「灯火通明」的效果。解决办法包括:天光(正反灯槽)、轨道灯、线性灯、天际线、软膜。
  • 老板以我们的客厅为例。
    • 吸顶灯1500左右。
    • 无主灯:一圈灯带1850(不含工程施工,代替吸顶灯),轨道灯、射灯2100左右。
  • 老板还强调了:灯槽的安装也很重要,射灯的方向角度需要调试。
  • 目前的LED设备都是低压设备,这样可以延长零部件的寿命。最容易坏的是变压器,更换就行了。
  • 灯除了参数之后,还有光型、光斑等要素。好的射灯,应该不是「硬,没有安静柔和的感觉」。lipro就存在这个问题。
  • 老板把我们全屋的灯光设计过了一遍,提出了一些实操角度的建议。
  • 方案是,射灯用西顿芳华,160元,10瓦左右,3000K或3500K。共计11490元(不含主灯)
    • 一共50个射灯,共8000元
    • 灯带2480元,驱动650元
      • 客厅一圈灯带,18米,80元/米
      • 客厅窗帘灯带,4.5米,80元/米
      • 次卫灯带,2米,80元/米
      • 主卫灯带,3米,80元/米
      • 主卧灯带,3.5米,80元/米
      • 驱动:60瓦4个,85元/个;150瓦2个,155元/个
    • 轨道:9米,40元/米
  • 对于这个方案,我们基本认可。

后面还有几件明确要处理的事

  • 阅读晃哥的半包报价单
  • 管线机之类的水系统设备
  • 厨房小家电的收纳
  • 门窗的商家
  • 瓷砖新的方案

装修第79天,5月6日,周六

参加完南科大的双清论坛,回程路上开始阅读设计师的施工图集。发现了不少问题。还是有不少方案需要细化。

另外,暖通设计师终于回话了,看后面沟通的情况如何吧。

装修第75天,5月2日,周二

前面几天,设计师把效果图和施工图的初稿完成了。

  • 但还是有不少要调整的地方,而且感觉设计师对我们的项目没有那么上心——估计是从我们这赚不到什么回扣。
  • 我们列了一个清单。感觉设计师会进一步觉得我们一毛不拔、过于实用主义。
  • 另外,施工图纸还是挺多东西的,后面要花一段时间好好地检查一遍。

施工CAD图纸让设计师给了工长,等他给报价单。希望不要太贵。

下午通过大众点评发现了一个瓷砖店,在汉阳的一个很小的欧亚达。一共看了两个瓷砖店,基本决定

  • 全屋(包括干区)800*800,
  • 厨房地砖200*200,
  • 厨房墙砖300*600,
  • 浴室湿区地砖400*400,
  • 浴室墙砖400*800。
  • 估计会考虑柔光暖灰,可以有颗粒感。
  • 第一家店是东鹏瓷砖,800*800的大约100/片,包量房、铺贴图、切割碰角、多退少补、送货上门。
  • 第二家店是那个小网红,800*800的普通柔光68/片,带颗粒感的88/片。

暖通的哥们有点坑,出了富士通将军中央空调和地暖的报价单(折扣之前),然后就没理我们了。新风、美的理想家3代的报价单一直没给。五一放假之后再催吧。目前的价格真心有点太贵了。

装修第67天,4月24日,周一

今天收了在住范儿团购的KVK龙头,还凑合。

装修第65天,4月22日,周六

上午暖通师傅来实地考察。

  • 地暖
    • 排气孔在厨房水槽上方的梁上,位于右侧;左侧是中央空调的孔。
    • 壁挂炉的位置,最好在水槽右边的墙上,不能拆太多墙,可能要预留30cm。
    • 分集水器,可以放在餐厅飘窗,预留电源。(设计师觉得放在书柜下方可能更好)
    • 客厅阳台的门槛、走道次卧的门槛、书房阳台的门槛去掉;阳台地面和客厅一致,现在差2公分。
    • 地暖管道3–5年清洗一次,冷凝炉强制性3年保养一次。
    • 分室温控。
  • 中央空调
    • 空调外机,可能需要拆窗户。
    • 孔在厨房水槽上方左侧。
    • 7匹,1拖6。
    • 衣帽间空调内机的位置还是调到门口附近。
    • 线路:厨房、餐厅、走道、四个房间。
  • 新风
    • 橱柜式,放在洗衣机旁边。
    • 基德曼,宙斯,350,ebm风机,得分率100%以上。
    • 客厅、餐厅的送风回风,走书柜上方吊顶。
    • 主卧、书房的送风回风,从阳台穿过去。
    • 儿童房、次卧的送风回风,从书房、衣帽间的边缘吊顶穿过去。
  • 空调面板、地暖面板,水电工预留地盒。
  • 燃气表在泥工的时候改。

下午见了设计师,把一些设计细节和后续计划进行了沟通。

  • 厨房
    • 水槽用不锈钢的
  •  餐厅
    • 去掉餐厅的水槽
    • 去掉餐厅的吊柜
    • 餐厅地柜的墙面,用漆,不用瓷砖
  • 客厅
  • 主卧
  • 儿童房
  • 次卧
  • 书房
    • 不需要灯带
  • 衣帽间
    • 调整衣帽间的空调内机的位置
  • 灯光:明装轨道灯、射灯、筒灯
  • 瓷砖:看小样,需要排版,尽量通铺
  • 浴缸选陶瓷浴缸、嵌入,1800*800
  • 衣橱钢架,设计师有提供一个淘宝商家,也可以用铂耐
  • 门窗:这个略麻烦

后续

  • 选定暖通、全屋定制、灯,让他们与设计师对接。
  • 选定各种主材、家电。
  • 核对预算。
  • 工长报价。
  • 差不多就可以开工了。

装修第63天,4月20日,周四

  • 之前在住范儿买了怡和i7s马桶,今天买了KVK面盆龙头,有些成就感。
  • 空调、新风、地暖、全屋定制还需要进一步细化,包括要提前规避一些坑、提前明确要求(并建立共识)、提前落实辅材等。
  • 全屋定制基本考虑三代木坊了。暖通的话,还需要进一步看看。
  • 最近研究了下止逆阀、地漏、灯具、花洒、龙头、面盆、浴室柜,下一步要琢磨下浴缸、木门、窗帘、厨房水槽、开关插座、衣橱。
  • 迷瞪有推荐一个1688工厂,卖实木家具,可以考虑。
  • 家电基本哪里便宜哪里买,迷瞪、住范儿、雄大等等。
  • 瓷砖、灯具lipro、松下新风,迷瞪最近有团购。
  • 住范儿有可丽耐的团购。
  • 花洒,感觉汉斯格雅性价比贼不划算,高仪有点名不副实。
  • 雄大有团购珐琅板
  • 光的房间有lipro灯具设计服务,有新风的标准。
  • 网络设备直接UDM SE,带三个U6 pro、两个摄像头、一台NAS。

装修第48天,4月5日,周三

清明节放假,见了一个暖通的商家和一个瓷砖的商家。

暖通商家是网友推荐的,主营业务是地暖。位置在四新。

  • 在看了我们的户型图之后,给了35kw的Riello冷凝炉的建议,理由是保证16L的生活热水(功率不够的话,热水达不到16L/分钟)和采暖面积超过100平(面积大,冷凝炉的能效高);没研究过。
  • 分水器是Heimeier,看着挺高级;没研究过。
  • 管道是乔治费歇尔;没研究过。
  • 保温是绿羽;这个勉强听说过。
  • 间距15,独立控制开关。
  • 卫生间最多只铺设干区;因为跟卫生间防水有关,所以还需要看硬装施工方的想法。卫生间可以采用三合一暖风机或者电背篓的方案。
  • 流程是:
    • 提供设计图定稿,
    • 完成方案设计(顾客可以在锅炉品牌、特殊功能上提一些要求),半天时间左右完成,最好能去一趟现场,实地查看锅炉位置、入户门情况、层高情况、地面情况、房间朝向、玻璃保温情况。
    • 锅炉到分水器主管要在水电施工之前完成。
    • 盘管在水电之后、泥工之前完成。
  • 关于选炉子的几个指标:
    • 温升25度的出水量
    • 温升30度的出水量
    • 最小功率
    • 他还给出了威能、小沃等选项。
  • 他们家也做中央空调和新风。
    • 中央空调主要是富士通将军,也能做美的的理想家三代,两者可能相差1万块。
    • 新风主要是基德曼。
  • 感觉商家还比较实在,教了我们不少干货;如果后续进一步沟通的情况不错,有可能就在他们家做了。

瓷砖的店在汉西的香江家居,是通过社交平台了解的。这东西的功课做的比较足(也因为真的很简单)。

  • 商家基本都愿意顾客买大砖,600*1200之类的;对于800*800这种标准尺寸的砖,利润太低,都不愿意卖,甚至有些品类压根没有800*800规格的。我们本着性价比的原则,基本只看800*800的。
  • 另外,让我们比较惊讶的是,300*300的厨卫小砖,商家直接不卖。
  • 第一次实际感受了亮光、柔光、哑光、柔抛之间的区别。亮光直接排除,哑光一般表面颗粒感更强,甚至有凹凸感,打理难度比较大,我们估计多半会选柔光砖。

晚上跟设计师沟通了新的想法,坐等他新的安排。

装修第45天,4月2日,周日

今天去了两家暖通商家,一个是海信日立的门店,另一个是美的的智慧家。

日立的哥们给我们做了不少无效输出,感觉表达能力上需要好好提升,两个多小时,我们获取的信息不少,但很不系统。

  • 在我们到店之前,他设计了VAM mini的方案。(这个方案应该还是不错的)
  • 在询问我们一些内外机位置的问题之后,就开始没有体系的介绍。
  • 他强调,不同品牌的机器的差异可能不大,但施工方面的差异不小,他在施工方面有优势。(列举了不少不成体系的例证)。
    • 一个是设备自带提升泵,也就是排水泵。保证排水没有问题。同时还有防臭阀和通气孔,前者保证在卫生间排水时不会串味,后者有助于排水。
    • 安装完毕之后会试水,看看排水情况如何。
    • 冲氮焊接。讲这个的时候,还拿出美的不标准施工的视频。
    • 一些细节保证不回吊顶里的风。
    • 会跟水电、木工等沟通好,保证不会打架。
    • 总体来说,有干货,但就是没个体系,输出效率太低。
  • 给我们的方案是一拖六。
    • 保证每平米200冷负荷。
    • 室内机是71+45、40、36、32、28,总共25.2。
    • 室外机是RAS-200FSVN5Q,制冷量20kw,容量比1.26。
    • 铜管中佳、海亮。保温管杜肯。
    • 可能4万多。
  • 我提到日立的外机可能噪音比较大,回复:噪音大的原因比较多,可能是缺氟、减震不好、笼子机位等。
  • 出风口选最常规的,可以调节,可以刷黑来保证美观;不要预埋式的出风口,不好维护。
  • 可以考虑除湿模块。
  • 新风和地暖只是随便聊了下。

下午的是美的理想家门店。

  • 给的配置是理想家III(知乎某大V比较推荐这个机器),71+45、36、28、28、28,总共236,外机200,容量比1.18,一拖六,估计落地3.7万以内。有点怀疑配低了点。
  • 美的官方册子是去年的理想家II,有点蠢,内外机的尺寸、重量印反了。
  • 机器标配没有水泵,是坡度排水;加水泵的话,每个200。
  • 压缩机有个新技术,连续喷气增焓双转子。好像有点厉害。
  • 线控器、面板不包安装,需要水电工。
  • 问到了门店的差别,回复说:面积、销售品类、年度任务等都有不同的要求。
  • 是对接的安装公司是鑫利创,也是美的认证的。
  • 铜管是中佳,保温是金环,信号线全鑫通,水管中财,分支器美的。
  • 排水管带浮止开关,保证不串味。
  • 友好的表示:设计师带看的话,的确有不少的返点。

装修第44天,4月1日,周六

夫人找了两家全屋定制的商家。通过跟他们聊,学到了不少。

第一家在蔡甸区,是一个朋友介绍的。开车过去1小时。我们直接在工厂见面,疑似老板娘接待的我们。

到了工厂,老板娘先带我们看了下车间,炫耀了下德国豪迈的封边机器。然后坐下来开始介绍。

  • 老板娘的营销能力有些堪忧。很有可能平时主要对接一些门店,而不是我们这种散客。
  • 她表示,工厂可以做的板材范围很大,基本市面上的一线大品牌所有板材都可以选择。除了爱格板,需要去另外的授权厂生产,其余都在自己工厂生产。生产的流程大概是:采购精板、裁切、封边。
  • 给我们推荐福人的板材,强调是F4星标准的,是国内唯一能跟爱格板相比的。我在这里问她:F4星是日本的标准,福人是怎么获得认证的呢?老板娘似乎对我这个问题很不屑,一顿让我蒙圈的输出。事后通过一些微信群聊得知:板材样品上的字样是自己用打标机打的,其实不太能说明啥。
  • 然后我继续询问:都是实木颗粒板,为什么爱格板的价格高不少,优点有哪些呢?老板娘表示高端体现在树种、饰面、封边。然后让我们感受下爱格板的饰面,同时又强调了她们用的是豪迈375,甚至面积大可以送激光封边。
  • 到这里,我其实还是不知道高端体现在哪。老板娘为了解释,用中国的Enf标准和F4星标准做了对比;总结来说,中国的Enf标准是送检,猫腻不少,F4星是抽检,板材体积更大,要求更高。
  • 五金主要用DTC,不建议百隆,觉得不划算。
  • 货到验货,激光笔扫,假一罚三。
  • 在我们交了500元可退的定金之后,老板娘稍微殷勤了一些,手写了一份报价单。跟之前的那家相比,感觉还是很有诚意的。
    • 福人精板柜体柜门,920/投影。
    • 福人精板 + 爱格,1050/投影。
    • 兔宝宝莫干山多层柜体 + 克诺斯邦,980/投影。
    • 兔宝宝莫干山多层柜体 + 爱格,1000/投影。
    • 包括柜体、柜门、背板、隔板、索菲亚同款衣通、DTC三合一缓冲、量尺、设计、搬运、安装、保险、终身质保。
    • 抽屉每5投影送1个,超出的180/个。
    • 钢化玻璃380/平。灯带100/米。
    • 感觉报价单有些粗狂。
  • 我们提到花了3万块请设计师,老板娘又是一顿输出,表示她介绍的话,0.5万就能搞定。
  • 总的来说,老板比较实在,平时更多对接门店,不屑于手把手教我们这些菜鸡,比较傲娇。(类似于我对学生的弱智问题不屑)

下午去的第二家,是夫人在小红书上找的。位置在一个小区里面,居然就在一个朋友家楼下。

这个老板的话术体系比上午的老板娘好了不少。

  • 板材的成本大概30%。人工成本可能更大。
  • 也推荐福人 + 爱格的组合。
  • 对于福人F4星认证,老板给了他的解释:是日方抽检的,不仅是对板材本身,还会检查工厂。老板也展示了爱格和福人的授权书。
  • 老板按照福人 + 爱格给了一份报价单:
    • 厨房部分,7米地柜,单价1050/米,3米吊柜,单价650/米。
    • 其余部分,按60个投影计算,单价1260/投影。
    • 台面石英石,单价800/米。
    • 台下盆之类预估2000,抽屉199/个,拉手预估2500,灯带预估1000,见光板预估3000,玻璃门预估1500。
    • 总价折后大概不到10万。
    • 看单价,比上午的工厂店可能略贵一些。
  • 友好的表示:设计师带看的话,的确有不少的返点。

关于F4星认证,搜了下,发现还是有不少资料,比如 https://post.smzdm.com/p/a830px37/。但去日本网站搜索认证书,语言的障碍着实不小。

装修第40天,3月28日,周二

全屋定制的商家给了一份颇为详细的报价单。据了解,这么详细的报价单,一般都是下了定金之后才会有的。我们猜测,可能是商家觉得我们是设计师带来的,签单概率比较大。

报价单总价大概10万不到,用的板材是水性科天的(好像不太行,网上不少黑料)。

  • 厨房底柜3.93米(980/米),吊柜1.5米(780/米),餐边柜单独另外计算,总金额1.2万。
  • 其他区域大约40个投影,柜体单价594/米,柜门单价520/米;餐边柜疑似跟厨房地柜计算方式一样,都是按延米计算,但是单价是1380/米。这些算下来8万出头。

装修第38天,3月26日,周日

夫人还是很纠结木材的大量使用。在考虑把地板换成地砖,同时把暖气片改为地暖。

装修第37天,3月25日,周六

跟着设计师,见了一个暖通商家和一个全屋定制商家。

暖通商家在居然之家。

  • 中央空调方面。
    • 商家跟最理想的状态还有一定的偏差。比如,在外机的超配率方面没有问我们的生活习惯。当然,提出的「一拖一 + 一拖五」的方案让人眼前一亮,一方面成本可以控制,另一方面开启比较灵活。
    • 内机的计算办法是保证制冷量不小于220/平米,客餐厅56.5平71+56,主卧17.4平40,书房16.3平40,儿童房13平32,次卧11.2平25;外机155;容积率为(56+40+40+32+25)/155 = 1.24。
    • 关于中央空调的施工,商家一直在强调自己的施工标准高,但只给了两个例子(一是开双孔,二是防震垫片)。我希望她能提供一些关于牛逼之处的文字说明,商家表示不方便,担心被其他商家复制。
    • 商家主要做的是三菱电机,推荐的是LG的产品,也表示可以做大金、三菱电机、美的、格力的。按商家的说法,LG的涡旋压缩机比较牛逼,而美的、格力的可能是双转子压缩机,可能弱一些。这个得好好调研一番。
    • 关于中央空调的辅材,铜管是海亮,商家给的是杜肯保温棉。做功课的时候好像没有见过。
    • 中央空调大概落地4.5万块。
  • 供暖方面。
    • 商家给的是意大利依玛的炉子,2400kw,常规式(非冷凝式)。这个牌子好像也没听说过。
    • 比较薄,膨胀罐在侧面。
    • 大概落地2万块。
  • 新风方面。
    • 商家推荐的机器是基德曼,2400千瓦,机器好像听说过,但细节不太了解。
    • 商家计算风量的办法比较科学。层高2.8米计算;客餐厅1.5次换气,风量237,3送2回;主卧1.5次换气,风量73,2送1回;书房1次换气,风量45,2送1回;儿童房1次换气,风量36,1送1回;次卧1次换气,风量31,1送1回。风量总计425。
    • 不能保证得风率90%,这个让人失望。当然,不排除大家对得风率的定义可能存在差异。
    • 保证出风口的噪音30–35分贝,主要通过消音棉实现。当时未明确是否是最大风量时的数值。
    • 外墙上可能要开比较大的孔,可能是200的(这个的确有点大)。
    • 做的是9送6回,顶送顶回,管道基本是110和75的管子。大概落地2万块。

全屋定制的商家在友谊国际。

  • 这是第一次线下接触全屋定制,有了一些体会。
  • 全屋定制还是分几部分:柜体板材、门板板材、抽屉、五金(主要是铰链、轨道、衣通)。板材又分为基材、饰面、封边方式。
  • 基材给我们介绍了多层实木板、欧松板、颗粒板;饰面的话,介绍了实木贴皮、一般饰面(三氯氰胺纸)、烤漆;封边的话,基本都是PUR,这个还不错。
  • 轨道推荐百隆的,铰链推荐诺米或百隆
  • 除了橱柜之外,柜体按投影面积算,大概能做到800元/平;橱柜柜体按延米计算。
  • 夫人对于基材还是很担心,希望能用实木。但这个的成本过于高昂,而且稳定性等方面也存在不足。
  • 流程是:
    • 沟通细节
    • 定材料、花色、预算
    • 付定金,之后两个设计师对接
    • 先定厨房的方案,在拆砌墙之后完成
    • 完成余下部分,主要涉及灯线
    • 木工吊顶对接
    • 签合约,下料制作
    • 墙面、地砖之后进场。
  • 整体的感觉还凑合吧。

装修第36天,3月24日,周五

围观了一个b站百大迷瞪的家装节直播带货,发现数学不好的人,买个家电都要被歧视。

最终价格 = 店铺价格 – 店铺券 – 主播跟店铺合作的券 – 晒视频返现 – 88vip折扣 – 店铺赠品 – 店铺会员折扣 – 店铺pro会员券 – 主播返现。

我是围观群众的心态,感觉这个过程忒有意思;不知道真正购物的人是个什么心态。

装修第33天,3月21日,周二

今天参观了一个同户型邻居家的装修,有几点体会。

  • 全屋定制真的黑,邻居基本有一半的时间在吐槽全屋定制,大概60个投影(真的有点多)+一堆护墙板,花了20w+;那些柜子的观感着实一般般;同时我肯定舍不得花这些,对于成本的控制要从头就开始。
  • 不知道为啥现在不少设计师都喜欢把电视嵌在一堆柜子里;我觉得是极丑的。
  • 设计师所谓的高级感似乎是伪需求,比如无主灯、墙纸、灯带等等,总感觉设计师在拼命地堆砌高级感(也可能是恰饭),用力过猛。

经过几轮讨论,有了一份能拿得出手的方案了。

装修第31天,3月19日,周日

昨天是31天。越来越有种无力感。最开始的梳理需求、简单设计等等,我还能跟设计师比划两下子,从初稿到模型,再到渲染图,还是能明确提出自己的要求。但到渲染图的后期,尤其是关于中央空调、新风的管道铺设,感觉逐渐超出自己的能力范围。换言之,后面可能越来越要「顺从」设计师的一些想法。 虽然我比较信任现在的设计师,但我们之间毕竟还是略有一些利益不一致;比如在设计中,我就砍掉了不少开支不小但实用性不强的设计。 今年各种国际国内形势都不太好,我甚至怀疑现在花钱搞装修是否合适。

装修第23天,3月11日,周六

今天跟设计师讨论SU图,他顺便给我们show了一把SketchUp技术。讨论设计草图的一大后果就是,特别感慨木钱买大house,啥都需要权衡。 ​​​

装修第16天,3月4日,周六

看了科技宅小明的视频,今天摸到房子,用如视拍了个VR,感觉还凑合。拍的过程中,只要点位之间跨度不是太大,基本能拼接得不错。拍完之后,所有素材都会上传的服务器,服务器折腾了大半个小时,就能生成VR。 ​​​

装修第13天,3月1日,周三

今天(第13天)跟设计师沟通了初步方案,终于开始了。过去一年,看了不少书和视频,保守估计两百多个小时吧,真心觉得装修特别锻炼人。其中最大的问题就是信息不对称 + 环节特别多,跟装修公司、设计师、工长、销售商建立起码的信任,是一件不容易的事情。 ​​​

装修第1天,2月17日,周五

量房,可以算作装修工程的第一天。